Mājoklis · zemes gabals
Pīpeņu iela 12, Sigulda, Siguldas nov.
Zemes vienība 80150022974 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 4 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 2 061 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 18 536 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 24.08.1998
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 6 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 5 · uzņēmums vai organizācija: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 80150022974001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 160,2 m² | 1931 |
| Kūts 80150022974002 | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 67,4 m² | 1934 |
| Šķūnis 80150022974003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 31,2 m² | 1934 |
| Garāža 80150022974004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 17,3 m² | 1992 |
Darījumi
3 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Labais | ap 330 m |
| Aptieka | kartē bez nosaukuma | ap 610 m |
| Ārsts vai klīnika | SIA "Valtera protēžu laboratorija" | ap 2 km |
| Parks | Jēkaba laukums | ap 700 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 690 m |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Bucefāls | ap 930 m |
| Pasts | Klientu centrs "Sigulda" | ap 2,9 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 780 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 780 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 890 m |
| Elektroauto uzlāde | Enefit | ap 360 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 660 (2026. gada sākumā) — par 22 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, izglītība, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 19.06.2023 | Maģistrālo ūdensapgādes tīklu paplašināšana, pārbūve Nurmižu, Pureņu, Pīpeņu ielu rajonā, Siguldā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 24.04.2025 | Dzīvojamā māja Nurmižu ceļš 6, Sigulda | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 10.09.2024 | Dzīvojamā māja Pīpeņu iela 6 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
| 11.09.2025 | Dzīvojamā māja objektā Vīnkalnu iela 14, Sigulda, Siguldas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 240 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 031–4 122 m². Mediāna — 7,44 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.04.2024 | 80150020169 Nurmižu ceļš 6 | 1 630 m² | 55 000 € | 34 | 190 m |
| 28.10.2024 | 80150020437 Sigulda | 1 213 m² | 5 297 € | 4,37 | 260 m |
| 27.03.2025 | 80150020432 Vīnkalnu iela 6 | 1 206 m² | 10 000 € | 8,29 | 280 m |
| 14.08.2024 | 80150020431 Sigulda | 1 179 m² | 7 900 € | 6,7 | 290 m |
| 28.10.2024 | 80150020430 Sigulda | 1 349 m² | 8 345 € | 6,19 | 300 m |
| 07.08.2025 | 80150020429 Vīnkalnu iela 11 | 1 867 m² | 12 000 € | 6,43 | 310 m |
| 28.10.2024 | 80150020428 Sigulda | 1 225 m² | 9 112 € | 7,44 | 320 m |
| 11.01.2024 | 80150030057 Lauktehnikas iela 5 | 1 490 m² | 3 000 € | 2,01 | 320 m |
| 28.10.2024 | 80150020427 Sigulda | 1 207 m² | 8 978 € | 7,44 | 320 m |
| 28.10.2024 | 80150020425 Sigulda | 1 202 m² | 8 941 € | 7,44 | 330 m |
| 28.10.2024 | 80150020424 Sigulda | 1 202 m² | 8 941 € | 7,44 | 340 m |
| 20.05.2026 | 80150020560 Sigulda | 1 082 m² | 23 804 € | 22 | 350 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Siguldas novada teritorijas (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) plānojums 2012. – 2024. gadam (ar grozījumiem)
- Īpaši noteikumi
- Cita teritorija ar īpašiem noteikumiem
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,21 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,21 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap citu ģeodēziskā tīkla punktu | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu pilsētās un ciemos | 0,21 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar kanalizācijas spiedvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,01 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem