Mājoklis · zemes gabals
Melioratoru iela 2, Sigulda, Siguldas nov.
Zemes vienība 80150032354 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 931 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 43 205 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 16.06.1999
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 34 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 33 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 80150032354001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 3 070,3 m² | 1985 |
Darījumi
16 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
6 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mārīte | ap 100 m |
| Aptieka | kartē bez nosaukuma | ap 100 m |
| Ārsts vai klīnika | SIA "Valtera protēžu laboratorija" | ap 1,8 km |
| Parks | Jēkaba laukums | ap 200 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 180 m |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 1 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Happy Mouse Coffee | ap 880 m |
| Pasts | Klientu centrs "Sigulda" | ap 2,3 km |
| Pakomāts | DPD | ap 580 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 610 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 260 m |
| Elektroauto uzlāde | Enefit | ap 370 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 600 (2026. gada sākumā) — par 8 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 27.01.2023 | Savrupmāja. Nītaures 13A, Sigulda | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 27.02.2024 | Savrupmājas jaunbūves 1- mās kārtas - inženierbbūves, Nītaures iela 12, Sigulda, Siguldas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 04.12.2023 | Dzīvojamās mājas un saimniecības ēkas jaunbūve - Nītaures iela 14A, Sigulda, Siguldas nov., | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 08.08.2024 | Sabiedriskās ēdināšanas ēkas jaunbūve | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 966–3 862 m². Mediāna — 23 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.03.2026 | 80150032229 Strēlnieku iela 78A | 1 163 m² | 48 900 € | 42 | 320 m |
| 11.01.2024 | 80150030057 Lauktehnikas iela 5 | 1 490 m² | 3 000 € | 2,01 | 330 m |
| 10.04.2026 | 80150030188 Rožu iela 19 | 1 587 m² | 40 000 € | 25 | 380 m |
| 05.11.2024 | 80940040742 Avotu iela 40 | 3 518 m² | 30 000 € | 8,53 | 390 m |
| 05.04.2024 | 80150030268 Strēlnieku iela 72B | 1 853 m² | 25 000 € | 13 | 520 m |
| 19.02.2025 | 80940041174 Vējupītes iela 1T | 1 586 m² | 27 000 € | 17 | 570 m |
| 25.06.2025 | 80150030350 Rožu iela 5C | 2 598 m² | 70 000 € | 27 | 620 m |
| 22.01.2026 | 80150030351 Rožu iela 5D | 1 201 m² | 33 000 € | 27 | 630 m |
| 08.03.2024 | 80940041295 Sigulda | 1 200 m² | 21 000 € | 18 | 690 m |
| 18.12.2025 | 80150030345 Rožu iela 3I | 1 322 m² | 28 000 € | 21 | 710 m |
| 18.12.2025 | 80150030344 Rožu iela 3H | 1 228 m² | 29 800 € | 24 | 730 m |
| 15.04.2026 | 80150030334 Rožu iela 3G | 1 212 m² | 42 000 € | 35 | 750 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD) — Siguldas novada teritorijas (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) plānojums 2012. – 2024. gadam (ar grozījumiem)
- Īpaši noteikumi
- Cita teritorija ar īpašiem noteikumiem
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,01 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem