Mājoklis · zemes gabals
Jūdažu iela 6, Sigulda, Siguldas nov.
Zemes vienība 80150040420 · „Jūdažu iela 6” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | vērā ņemams | piesārņota vieta „Latvijas nafta DUS , Sigulda” ap 400 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | vērā ņemams | rūpnieciskā zona ap 28 m |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Jauktas centra apbūves teritorija
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 8 041 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 114 504 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.06.2002
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80150040420
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000181525, Siguldas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.07.2026 | zeme | 142 500 € | 8 041 m² | 17,72 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | KOOL | ap 400 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 440 m |
| Ārsts vai klīnika | Radioķirurģijas centrs Sigulda | ap 1,8 km |
| Parks | Jēkaba laukums | ap 1 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 780 m |
| Sporta zāle vai centrs | S Fitness | ap 380 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Coffee Lab | ap 420 m |
| Pasts | Klientu centrs "Sigulda" | ap 1,4 km |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 390 m |
| Bankomāts | SEB | ap 420 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km |
| Degvielas uzpilde | KOOL Sigulda | ap 390 m |
| Elektroauto uzlāde | Ignitis ON | ap 120 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 450 (2026. gada sākumā) — par 40 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 33 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 7 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 3 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, būvniecība, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 60 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
7 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 14.04.2023 | Garāžas jaunbūve. Jūdažu iela 3A, Sigulda, Siguldas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 18.06.2025 | Salonveikala ēkas jaunbūve, Jūdažu iela 2a, Sigulda | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 29.04.2026 | Noliktavas jaunbūve - Lauku iela 7, Sigulda | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 180 m |
| 30.03.2023 | Dzīvojamā ēka | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 04.06.2026 | Saimniecības ēka - Jūdažu iela 11, Sigulda | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
| 18.03.2023 | Dzīvojamā māja. Cepļa iela 3A, Sigulda, Siguldas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
| 31.01.2023 | Savrupmājas un saimniecības ēkas jaunbūve - Jūdažu iela 27, Sigulda | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 4 021–16 082 m². Mediāna — 6,49 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.11.2023 | 80150040456 Gāles iela 29 | 5 910 m² | 46 434 € | 7,86 | 490 m |
| 27.03.2024 | 80940041548 Helmaņa iela 51 | 1,6 ha | 45 000 € | 2,81 | 640 m |
| 23.07.2026 | 80150032402 Pulkveža Brieža iela 90 | 1,48 ha | 101 900 € | 6,89 | 1,3 km |
| 02.08.2024 | 80940030424 Saltavota iela 45A | 4 789 m² | 31 500 € | 6,58 | 1,4 km |
| 15.05.2026 | 80150030249 Mazā Saules iela 6 | 6 685 m² | 370 000 € | 55 | 1,6 km |
| 21.12.2024 | 80940040714 Zinātnes iela 11A | 7 884 m² | 54 000 € | 6,85 | 1,6 km |
| 09.05.2024 | 80940041614 Institūta iela 5A | 4 087 m² | 26 157 € | 6,4 | 1,7 km |
| 11.12.2023 | 80940041503 "Viduskošas" | 5 465 m² | 15 108 € | 2,76 | 1,8 km |
| 01.02.2024 | 80940041503 "Viduskošas" | 5 465 m² | 51 917 € | 9,5 | 1,8 km |
| 03.11.2023 | 80940040012 "Siljēkas 2" | 7 250 m² | 32 500 € | 4,48 | 1,8 km |
| 27.07.2026 | 80940040533 "Jaunkreiļi" | 6 576 m² | 20 700 € | 3,15 | 1,9 km |
| 21.10.2024 | 80940040956 "Labkošas" | 1,02 ha | 16 000 € | 1,57 | 1,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC3) — Siguldas novada teritorijas (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) plānojums 2012. – 2024. gadam (ar grozījumiem)
- Īpaši noteikumi
- Cita teritorija ar īpašiem noteikumiem
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem