Mājoklis · zemes gabals
„Rail Baltica dzelzceļa teritorija B”
Zemes vienība 80250020555 · Baldones pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | atbilst | 5,44 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | vērā ņemams | izstrādē lokālplānojums — noteikumi var mainīties |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes nodalījuma joslā un ceļu zemes nodalījuma joslā
- Zemes sastāvs
- mežs 5,57 ha (98 %), zem ūdeņiem 1 300 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 13 680 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 18.09.2024
Mežs
- Meža zeme
- 5,44 ha meža 11 nogabalos · nogabalu kopplatība 5,68 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- egle
- Vecums
- vidēji 35 gadi, vecākā audze 91 gadi
- Meža tips
- damaksnis, šaurlapju kūdrenis, šaurlapju ārenis, dumbrājs u. c.
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 6 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 255. kv. 30 | 1,12 ha | izcirtums | šaurlapju kūdrenis | — | — | — | 2023 |
| 255. kv. 31 | 1,12 ha | mežaudze | damaksnis | egle 21 g., bērzs 21 g. | 7 m | 8 cm | 2023 |
| 255. kv. 32 | 0,82 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2023 |
| 257. kv. 34 | 0,79 ha | izcirtums | šaurlapju ārenis | — | — | — | 2023 |
| 255. kv. 29 | 0,42 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 12 g., melnalksnis 12 g. | 6 m | 6 cm | 2013 |
| 257. kv. 26 | 0,35 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | melnalksnis 86 g., egle 86 g., bērzs 86 g. | 24 m | 26 cm | 2019 |
| 257. kv. 37 | 0,31 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | egle 12 g. | 4 m | 6 cm | 2012 |
| 257. kv. 39 | 0,27 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2023 |
| 255. kv. 36 | 0,26 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 91 g., egle 106 g. | 24 m | 27 cm | — |
| 257. kv. 30 | 0,18 ha | izcirtums | šaurlapju ārenis | — | — | — | 2023 |
| 257. kv. 35 | 0,04 ha | izcirtums | šaurlapju ārenis | — | — | — | 2023 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80250080443
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000928616, Baldones pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- valsts
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.12.2024 | zeme | 240 € | 800 m² | 0,3 €/m² |
| 09.12.2024 | zeme | 7 229 € | 10 940 m² | 6 608 €/ha |
| 05.12.2024 | zeme | 12 133 € | 12 607 m² | 9 624 €/ha |
| 19.11.2024 | zeme | 293 € | 300 m² | 0,98 €/m² |
| 12.11.2024 | zeme | 2 837 € | 180 m² | 15,76 €/m² |
| 10.10.2024 | zeme | 1 184 € | 3 700 m² | 0,32 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mežvidi | ap 1,6 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Mežvidi | ap 1,7 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,9 km |
| Degvielas uzpilde | Virši Baldone | ap 1,7 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 570 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 28 500–114 000 m². Mediāna — 4 792 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.01.2026 | 80250020540 Baldones pag. | 6,2 ha | 31 966 € | 5 156 | 1,5 km |
| 25.07.2025 | 80250080104 Baldones pag. | 3,6 ha | 8 500 € | 2 361 | 1,6 km |
| 16.01.2026 | 80250080104 Baldones pag. | 3,6 ha | 16 500 € | 4 583 | 1,6 km |
| 05.12.2025 | 80250080104 Baldones pag. | 3,6 ha | 16 500 € | 4 583 | 1,6 km |
| 31.03.2025 | 80250020534 Baldones pag. | 6,65 ha | 17 294 € | 2 601 | 1,7 km |
| 28.11.2023 | 80250020160 Baldones pag. | 6,98 ha | 70 000 € | 10 029 | 1,8 km |
| 30.03.2026 | 80250080432 Baldones pag. | 3,99 ha | 93 420 € | 23 400 | 2,3 km |
| 10.12.2024 | 80250090052 Baldones pag. | 4,8 ha | 25 000 € | 5 208 | 2,4 km |
| 17.03.2026 | 80250090052 Baldones pag. | 4,8 ha | 25 000 € | 5 208 | 2,4 km |
| 25.07.2024 | 80250090053 Baldones pag. | 4,4 ha | 22 000 € | 5 000 | 2,4 km |
| 21.11.2023 | 80250080045 Baldones pag. | 3,6 ha | 16 296 € | 4 527 | 2,5 km |
| 08.04.2024 | 80250020250 Baldones pag. | 4,33 ha | 8 300 € | 1 917 | 2,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Lokālplānojums Baldones novada teritorijas plānojuma 2013.-2024. gadam grozījumu izstrādei Eiropas standarta platuma publiskās lietošanas dzelzceļa infrastruktūras līnijas Rail Baltica būvniecībai | lokālplānojums | nav apstiprināts (uzsākts 04.10.2016) | 93 % |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,09 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,09 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,09 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu 110 kilovolti | 0,09 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem