Mājoklis · zemes gabals
„Lielžeberi”
Zemes vienība 80250020619 · Baldones pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | atbilst | 0,67 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- pļavas 1,5 ha (47 %), krūmāji 9 400 m² (29 %), mežs 6 500 m² (20 %), pārējā zeme 400 m² (1 %), zem ūdeņiem 300 m² (1 %), zem ceļiem 300 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,5 ha - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Baldones pagasts 33, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 3 810 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 14.12.2024
Mežs
- Meža zeme
- 0,67 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 16 gadi, vecākā audze 16 gadi
- Meža tips
- damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2009. gads — kailcirte pēc caurmēra
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3. kv. 1 | 0,67 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 16 g., apse 16 g., ozols 16 g., baltalksnis 16 g. | 11 m | 9 cm | 2009 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 19 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80250020617
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000866056, Baldones pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 31.07.2026 | zeme | 25 000 € | 12 760 m² | 19 592 €/ha |
| 21.05.2024 | zeme | 48 400 € | 48 400 m² | 10 000 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mežvidi | ap 2,9 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Mežvidi | ap 2,9 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 32 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — administratīvie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 170 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 28.04.2026 | Saimniecības ēkas būvniecība "Žeberiņi", Baldones pag. Ķekavas novadā. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 180 m |
| 09.12.2021 | Malkas sķūnis | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 15 950–63 800 m². Mediāna — 5 880 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.05.2024 | 80250020538 Baldones pag. | 2,22 ha | 22 200 € | 10 000 | 130 m |
| 21.05.2024 | 80250020535 "Kalnžeberi" | 5,89 ha | 60 712 € | 10 308 | 470 m |
| 23.01.2025 | 80250020392 Baldones pag. | 4,86 ha | 35 000 € | 7 202 | 720 m |
| 10.11.2023 | 80250020124 Baldones pag. | 3,83 ha | 25 300 € | 6 606 | 780 m |
| 20.08.2024 | 80250020123 Baldones pag. | 4,73 ha | 20 500 € | 4 334 | 790 m |
| 25.10.2024 | 80250020522 Baldones pag. | 2,64 ha | 21 900 € | 8 295 | 1,3 km |
| 19.05.2025 | 80250020501 Baldones pag. | 1,94 ha | 10 000 € | 5 155 | 1,5 km |
| 03.10.2024 | 80250020500 Baldones pag. | 1,85 ha | 20 000 € | 10 811 | 1,6 km |
| 15.07.2026 | 80250020506 Baldones pag. | 2,35 ha | 5 000 € | 2 128 | 1,6 km |
| 23.12.2025 | 80250020571 Baldones pag. | 3,83 ha | 17 000 € | 4 439 | 1,7 km |
| 19.12.2023 | 80250030061 Baldones pag. | 3,6 ha | 10 800 € | 3 000 | 1,8 km |
| 04.12.2023 | 80250030061 Baldones pag. | 3,6 ha | 5 000 € | 1 389 | 1,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Baldones pilsētas ar lauku teritoriju gruntsgabala "Žeberi" detālplānojums | detālplānojums | apstiprināts 29.08.2007 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,03 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem