Mājoklis · zemes gabals
„Rail Baltica dzelzceļa teritorija C”
Zemes vienība 80250020646 · Baldones pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Plānošana | vērā ņemams | izstrādē lokālplānojums — noteikumi var mainīties |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes nodalījuma joslā un ceļu zemes nodalījuma joslā
- Zemes sastāvs
- zem ceļiem 300 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 72 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 19.06.2025
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 89 % zemes gabala (286 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80250070377
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000942247, Baldones pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- valsts
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 20.05.2026 | zeme | 19 387 € | 4 300 m² | 4,51 €/m² |
| 17.04.2026 | zeme | 51 380 € | 28 000 m² | 18 350 €/ha |
| 30.03.2026 | zeme | 93 420 € | 39 923 m² | 23 400 €/ha |
| 26.03.2026 | zeme | 1 374 € | 300 m² | 4,58 €/m² |
| 30.01.2026 | zeme | 31 966 € | 62 000 m² | 5 156 €/ha |
| 30.01.2026 | zeme | 12 777 € | 11 800 m² | 10 828 €/ha |
| 15.12.2025 | zeme | 1 948 € | 112 m² | 17,39 €/m² |
| 02.10.2025 | zeme | 626 € | 200 m² | 3,13 €/m² |
| 02.10.2025 | zeme | 570 € | 200 m² | 2,85 €/m² |
| 29.09.2025 | zeme | 1 562 € | 2 700 m² | 0,58 €/m² |
| 08.07.2025 | zeme | 15 922 € | 12 446 m² | 12 793 €/ha |
| 30.06.2025 | zeme | 5 512 € | 5 121 m² | 1,08 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mežvidi | ap 770 m |
| Ārsts vai klīnika | "Sociālās aprūpes centrs Baldone", SIA | ap 3 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,9 km |
| Sporta zāle vai centrs | Sporta komplekss | ap 2,9 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Mežvidi | ap 760 m |
| Pakomāts | DPD | ap 2,9 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km |
| Degvielas uzpilde | Virši Baldone | ap 1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 120 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, enerģētika, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
4 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 150–600 m². Mediāna — 12 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.11.2024 | 80250020583 Baldones pag. | 180 m² | 2 837 € | 16 | 650 m |
| 04.11.2025 | 80250060430 Rīgas iela 2C | 484 m² | 80 000 € | 165 | 1 km |
| 08.10.2025 | 80050010707 Rīgas iela 61 | 589 m² | 4 552 € | 7,72 | 2,8 km |
| 19.06.2025 | 80250010221 Baldones pag. | 489 m² | 2 000 € | 4,09 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Lokālplānojums Baldones novada teritorijas plānojuma 2013.-2024. gadam grozījumu izstrādei Eiropas standarta platuma publiskās lietošanas dzelzceļa infrastruktūras līnijas Rail Baltica būvniecībai | lokālplānojums | nav apstiprināts (uzsākts 04.10.2016) | 70 % |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,01 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem