Mājoklis · zemes gabals
„Sidrabi”
Zemes vienība 80250040043 · Baldones pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 11 no 16 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Bērzene — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 7,29 ha (63 %), pļavas 2,71 ha (23 %), pārējā zeme 9 700 m² (8 %), zem ūdeņiem 5 700 m² (5 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2,71 ha - Zemes kvalitāte
- 28 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Baldones pagasts 33, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 8 252 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 08.03.2007
Mežs
- Meža zeme
- 6,68 ha meža 16 nogabalos · nogabalu kopplatība 7,46 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 39 gadi, vecākā audze 69 gadi
- Meža tips
- šaurlapju kūdrenis, vēris
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 2 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (11 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 534. kv. 4 | 1,67 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 49 g. | 19 m | 18 cm | 2008 |
| 534. kv. 3 | 0,71 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 49 g. | 19 m | 18 cm | 2008 |
| 534. kv. 2 | 0,68 ha | iznīkusi mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 16 g. | 13 m | 11 cm | — |
| 534. kv. 7 | 0,61 ha | izcirtums | šaurlapju kūdrenis | — | — | — | 2023 |
| 534. kv. 8 | 0,56 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 16 g. | 12 m | 12 cm | — |
| 534. kv. 19 | 0,49 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 49 g. | 19 m | 18 cm | 2008 |
| 534. kv. 23 | 0,49 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 49 g. | 19 m | 19 cm | 2008 |
| 534. kv. 9 | 0,47 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 44 g. | 19 m | 19 cm | 2008 |
| 534. kv. 1 | 0,45 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 14 g., melnalksnis 16 g., egle 16 g. | 8 m | 6 cm | — |
| 534. kv. 24 | 0,32 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 44 g. | 19 m | 19 cm | 2008 |
| 534. kv. 11 | 0,26 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | egle 49 g., bērzs 44 g. | 20 m | 24 cm | 2008 |
| 534. kv. 6 | 0,2 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 18 g., apse 16 g. | 13 m | 13 cm | — |
| 534. kv. 12 | 0,17 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2023 |
| 534. kv. 5 | 0,17 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | priede 69 g., bērzs 49 g. | 24 m | 36 cm | 2008 |
| 534. kv. 21 | 0,11 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | priede 69 g., bērzs 49 g. | 24 m | 36 cm | 2008 |
| 534. kv. 20 | 0,1 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 18 g., apse 18 g. | 11 m | 8 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 255 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Bērzene — 236 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80250040043
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000420940, Baldones pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Mencendarbes apgriešanās vieta 80250040043001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 28.05.2024 | zeme | 49 765 € | 115 400 m² | 4 312 €/ha |
| 18.05.2023 | zeme | 37 100 € | 115 400 m² | 3 215 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Parks | Mercendarbes muižas parks | ap 750 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 2,4 km |
| Elektroauto uzlāde | Enefit | ap 2,4 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 100 (2026. gada sākumā) — par 16 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 23 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 380 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
5 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 57 700–230 800 m². Mediāna — 3 305 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.02.2024 | 80250040111 Baldones pag. | 22,47 ha | 100 000 € | 4 450 | 1,6 km |
| 08.10.2024 | 80250040111 Baldones pag. | 22,47 ha | 122 000 € | 5 429 | 1,6 km |
| 13.12.2023 | 80250030012 Baldones pag. | 14,35 ha | 20 000 € | 1 394 | 4,1 km |
| 15.04.2026 | 80560020207 Daugmales pag. | 9,38 ha | 31 000 € | 3 305 | 4,4 km |
| 05.08.2024 | 80250030054 Baldones pag. | 6,1 ha | 20 000 € | 3 279 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,81 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,81 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,17 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija meža zemēs | 0,15 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem