Mājoklis · zemes gabals
„Vecrūķi”
Zemes vienība 80250090148 · Baldones pilsēta · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 3,03 ha (96 %), zem ūdeņiem 1 400 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3,03 ha - Zemes kvalitāte
- 43 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Baldones pagasts 33, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Zemes ierīcības projekts
- Kadastrā reģistrēts projekts sadalīt šo zemi 2 daļās: 80250090148 (2,17 ha), 80250090420 (1 ha)
Projektētās zemes vienības vēl nav reģistrētas kā atsevišķas. Pirms pirkuma pārbaudi pašvaldībā, vai zemes ierīcības projekts ir apstiprināts un kā tas maina robežas un piekļuvi. - Universālā vērtība
- 9 230 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 31.05.2006
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 97 % zemes gabala (3,07 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80250080173
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000357516, Baldones pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.08.2025 | zeme | 19 225 € | 31 700 m² | 6 065 €/ha |
| 14.08.2023 | zeme | 6 840 € | 31 700 m² | 2 158 €/ha |
| 29.05.2017 | zeme | 13 169 € | 54 500 m² | 2 416 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Senči | ap 1,3 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 28 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — administratīvie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 340 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 15 850–63 400 m². Mediāna — 4 975 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.06.2024 | 80250090145 Baldones pag. | 4,36 ha | 20 000 € | 4 587 | 210 m |
| 27.08.2025 | 80250090149 Baldones pag. | 3,17 ha | 19 225 € | 6 065 | 250 m |
| 28.11.2023 | 80250080173 Baldones pag. | 2,28 ha | 6 840 € | 3 000 | 1,6 km |
| 30.11.2023 | 80250080174 Baldones pag. | 2,28 ha | 6 840 € | 3 000 | 1,6 km |
| 10.12.2024 | 80250090052 Baldones pag. | 4,8 ha | 25 000 € | 5 208 | 2 km |
| 17.03.2026 | 80250090052 Baldones pag. | 4,8 ha | 25 000 € | 5 208 | 2 km |
| 21.09.2025 | 80250090113 Baldones pag. | 4,04 ha | 20 000 € | 4 950 | 2 km |
| 25.07.2024 | 80250090053 Baldones pag. | 4,4 ha | 22 000 € | 5 000 | 2 km |
| 23.10.2025 | 80250080051 Baldones pag. | 3,63 ha | 30 000 € | 8 258 | 2,1 km |
| 11.07.2025 | 80250080116 Baldones pag. | 4,77 ha | 21 000 € | 4 403 | 2,2 km |
| 02.11.2023 | 80250120074 Baldones pag. | 1,8 ha | 18 000 € | 10 000 | 2,2 km |
| 30.01.2026 | 80250080296 Baldones pag. | 2,39 ha | 2 500 € | 1 046 | 2,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| individuāli noteikta vides un dabas resursu aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap valsts, reģiona vai vietējās nozīmes kultūras pieminekli | 0,18 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem