Mājoklis · zemes gabals
„Granīti - 1”
Zemes vienība 80310010016 · Salaspils pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | atbilst | 1,34 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 1,34 ha (89 %), krūmāji 1 600 m² (11 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 424 € · prognozētā 373 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.09.2005
Mežs
- Meža zeme
- 1,34 ha meža 2 nogabalos
- Valdošā suga
- priede
- Vecums
- vidēji 14 gadi, vecākā audze 14 gadi
- Meža tips
- lāns
- Pēdējā cirte
- 2009. gads — kailcirte pēc caurmēra
- Inventarizācija
- 2007. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 1,11 ha | mežaudze | lāns | priede 14 g. | 6 m | 7 cm | 2009 |
| 1. kv. 1 | 0,23 ha | mežaudze | lāns | priede 13 g., apse 12 g. | 5 m | 5 cm | 2006 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2007. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80310010016
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000232882, Salaspils pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 04.09.2025 | zeme | 15 000 € | 15 000 m² | 10 000 €/ha |
| 20.05.2025 | zeme | 1 500 € | 15 000 m² | 1 000 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Virši | ap 2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
| Sporta zāle vai centrs | Ulbrokas peldbaseins | ap 1,9 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Azerbaidžāna | ap 2,8 km |
| Pakomāts | DPD | ap 3 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 41 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 19 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, izglītība, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 370 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 7 500–30 000 m². Mediāna — 63 846 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.06.2026 | 80310010632 Granīta iela 43 | 8 711 m² | 295 000 € | 338 652 | 960 m |
| 20.03.2025 | 80960030054 Senču iela 3A | 1,27 ha | 3 000 € | 2 365 | 1,2 km |
| 25.10.2024 | 80960031317 Stopiņu pag. | 1,42 ha | 3 500 € | 2 473 | 1,5 km |
| 06.11.2024 | 80960031710 "Lejaslīdaciņas" | 1,22 ha | 170 000 € | 139 344 | 1,6 km |
| 13.05.2024 | 80310020320 Salaspils pag. | 2,2 ha | 16 000 € | 7 273 | 2 km |
| 05.12.2024 | 80310020320 Salaspils pag. | 2,2 ha | 42 000 € | 19 091 | 2 km |
| 15.01.2024 | 80960030576 Acones iela 17 | 1,04 ha | 70 000 € | 67 308 | 2,2 km |
| 29.01.2025 | 80310010067 Salaspils pag. | 1,22 ha | 474 205 € | 388 756 | 2,7 km |
| 19.12.2024 | 80310010067 Salaspils pag. | 1,22 ha | 463 524 € | 380 000 | 2,7 km |
| 21.05.2026 | 80960040795 Stopiņu pag. | 1,22 ha | 70 000 € | 57 594 | 2,7 km |
| 27.05.2025 | 80960030535 Stopiņu pag. | 8 000 m² | 94 000 € | 117 500 | 2,8 km |
| 29.08.2024 | 80960040959 Kalnavotiņu iela 13 | 2,07 ha | 125 000 € | 60 384 | 2,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| VAS ,,Latvenergo" filiāles Rīgas termoelektrostacijas Granīta ielā, Salaspils pilsētas lauku teritorijā, ūdens ieguves vietu aizsargjoslu noteikšanas detālplānojums | detālplānojums | apstiprināts 11.08.2004 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,84 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,08 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0,12 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu no 0,4 līdz 1,6 megapaskāliem | 0,14 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,84 ha |
| mežu vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas ap pilsētu teritorija | 0,49 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 1,5 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem