Mājoklis · zemes gabals
Migļu iela 29, Salaspils, Salaspils nov.
Zemes vienība 80310050391 · „Migļu-Ozoli” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 6 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 2 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- pļavas 1,03 ha (52 %), zem ēkām un pagalmiem 5 300 m² (27 %), augļu dārzi 1 700 m² (9 %), zem ūdeņiem 1 300 m² (7 %), krūmāji 1 200 m² (6 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,2 ha - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Salaspils 37, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Zemes ierīcības projekts
- Kadastrā reģistrēts projekts sadalīt šo zemi 3 daļās: 80310051054 (1,41 ha), 80310051055 (3 200 m²), 80310051056 (2 500 m²)
Projektētās zemes vienības vēl nav reģistrētas kā atsevišķas. Pirms pirkuma pārbaudi pašvaldībā, vai zemes ierīcības projekts ir apstiprināts un kā tas maina robežas un piekļuvi. - Universālā vērtība
- 9 504 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 28.09.2012
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 56 % zemes gabala (1,11 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 298 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80310050045
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 2389, Salaspils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 80310050045001 | Viena dzīvokļa mājas | 80,3 m² | 1920 |
| Šķūnis 80310050045004 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 47 m² | 1920 |
| Šķūnis 80310050045003 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 27 m² | 1920 |
| Nojume 80310050045005 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 27 m² | 1920 |
| Pagrabs 80310050045002 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 22 m² | 1920 |
| Ēka 80310050045006 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Ēka 80310050045007 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 14.07.2026 | zeme ar māju | 5 000 € | — | — |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | top! | ap 1,9 km |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 2 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
| Sporta zāle vai centrs | Body Factory | ap 1,9 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Chill caffe | ap 2,9 km |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 220 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 5 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 910 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, būvniecība, ūdensapgāde un atkritumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 60 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Uzņēmumi šajā adresē
1 aktīvs uzņēmums vai organizācija reģistrēti zemes gabala vai tā ēku adresē.
| Nosaukums | Veids | Reģistrēts |
|---|---|---|
| SIA SPORTSK | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2026 |
Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0) — tikai aktīvie subjekti.
Būvniecība tuvumā
12 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 10.08.2023 | Dzīvojamā māja Rūķu ielā 1A, Salaspilī | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
| 03.02.2023 | Saimniecības ēkas jaunbūve, Irbes iela 4, Salaspils, Salaspils nov., LV-2121 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 07.04.2022 | Dzīvojamā māja - jaunbūve, Rūķu iela 1B | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
| 21.08.2025 | Vienģimenes dzīvojamās ēkas jauna būvniecība Migļu ielā 42c, Salaspilī, Salaspils novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 170 m |
| 10.11.2025 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Amālijas iela 8, Salaspils | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 180 m |
| 02.10.2024 | Dzīvojamās mājas jaunbūve adresē Paipalu ielā 12, Salaspilī, Salaspils novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 13.07.2023 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Amālijas ielā 8A, Salaspilī | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
| 04.03.2026 | Dzīvojamā māja Sesku iela 3, Salaspils | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
| 05.12.2024 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Paipalu iela 10, Salaspils | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 230 m |
| 16.05.2022 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Sesku iela 5, Salaspils | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
| 03.05.2024 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Paipalu iela 11, Salaspils | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 250 m |
| 09.05.2025 | Pirts ēkas un nojumes jaunbūves Irbes ielā 7, Salaspils, Salaspils novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 9 900–39 600 m². Mediāna — 19 658 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.09.2024 | 80310020238 Salaspils pag. | 2,2 ha | 19 700 € | 8 955 | 670 m |
| 12.11.2025 | 80310020096 Salaspils pag. | 2,28 ha | 50 000 € | 21 930 | 790 m |
| 26.08.2026 | 80310020096 Salaspils pag. | 2,28 ha | 30 000 € | 13 158 | 790 m |
| 16.04.2024 | 80310050084 Salaspils | 1,78 ha | 70 000 € | 39 322 | 860 m |
| 18.12.2024 | 80310050084 Salaspils | 3,08 ha | 200 000 € | 64 935 | 860 m |
| 12.03.2024 | 80310050084 Salaspils | 1,3 ha | 40 000 € | 30 774 | 860 m |
| 14.07.2025 | 80310020052 Salaspils pag. | 3,28 ha | 24 200 € | 7 378 | 1,1 km |
| 29.08.2024 | 80310020039 Salaspils pag. | 1,78 ha | 36 000 € | 20 225 | 1,2 km |
| 09.04.2025 | 80110020073 Rīgas iela 115C | 1,69 ha | 124 000 € | 73 373 | 1,2 km |
| 13.05.2024 | 80310020320 Salaspils pag. | 2,2 ha | 16 000 € | 7 273 | 1,6 km |
| 05.12.2024 | 80310020320 Salaspils pag. | 2,2 ha | 42 000 € | 19 091 | 1,6 km |
| 20.08.2024 | 80310050267 Salaspils | 3,19 ha | 32 000 € | 10 031 | 1,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem