Mājoklis · zemes gabals
Zīlīšu iela 1, Salaspils, Salaspils nov.
Zemes vienība 80310050795 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 1 nogabaliem |
| Plānošana | vērā ņemams | izstrādē detālplānojums — noteikumi var mainīties |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- mežs 300 m² (50 %), zem ēkām un pagalmiem 300 m² (50 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 6 240 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 29.01.2024
Mežs
- Meža zeme
- 0,03 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 28 gadi, vecākā audze 28 gadi
- Meža tips
- damaksnis
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Reģistrēti bojājumi
- vējgāze, snieglauze — 1 nogabalā, lielākais apjoms līdz 10 % no šķērslaukuma
- Plantācijas mežaudze
- 1 nogabals
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,03 ha | mežaudze | damaksnis | priede 28 g., bērzs 48 g., bērzs 28 g. | 11 m | 12 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- viss zemes gabals (598 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80310050821
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000838256, Salaspils pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 15.05.2026 | zeme | 19 000 € | 600 m² | 31,67 €/m² |
| 23.04.2021 | zeme | 9 000 € | 600 m² | 15 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | top! | ap 2,3 km |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 2,3 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
| Sporta zāle vai centrs | Body Factory | ap 2,2 km |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 2,2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 300 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 30 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 3 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 400 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — būvniecība, ražošana, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
12 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 24.04.2024 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Zīlīšu iela 4, Salaspils | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 40 m |
| 14.08.2024 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Zīlīšu iela 5, Salaspils | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 40 m |
| 13.07.2026 | Pirts Zīlīšu iela 2, Salaspils | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 50 m |
| 21.06.2024 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Zīlīšu iela 6, Salaspils | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 50 m |
| 21.08.2025 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Dzilnu ielā 5, Salaspilī | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 50 m |
| 01.09.2023 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Vanagu ielā 4, Salaspils, Salaspils nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 50 m |
| 21.05.2024 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Zīlīšu iela 7, Salaspils | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 60 m |
| 30.06.2026 | Dzīvojamā māja Dzilnu iela 6, Salaspils | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 70 m |
| 05.08.2024 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Zvirbuļu iela 7, Salaspils | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 70 m |
| 24.04.2024 | Dzīvojamās mājas jaubūve Zvirbuļu iela 3, Salaspils | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 70 m |
| 21.08.2025 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Zīlīšu ielā 10, Salaspilī | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 80 m |
| 05.07.2023 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Dzilnu ielā 3, Salaspils, Salaspils nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 80 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 300–1 200 m². Mediāna — 19 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.07.2024 | 80310050796 Zīlīšu iela 3 | 600 m² | 15 000 € | 25 | 20 m |
| 11.05.2026 | 80310050782 Zīlīšu iela 2 | 600 m² | 35 000 € | 58 | 40 m |
| 03.02.2026 | 80310050792 Zvirbuļu iela 5 | 600 m² | 17 700 € | 30 | 70 m |
| 29.04.2026 | 80310050665 Dzilnu iela 6 | 800 m² | 24 300 € | 30 | 70 m |
| 14.02.2024 | 80310050798 Zīlīšu iela 7 | 600 m² | 11 000 € | 18 | 70 m |
| 12.06.2025 | 80310050657 Vanagu iela 1 | 600 m² | 10 500 € | 18 | 80 m |
| 16.04.2025 | 80310050786 Zīlīšu iela 10 | 600 m² | 15 000 € | 25 | 80 m |
| 13.11.2023 | 80310050789 Zvirbuļu iela 11 | 600 m² | 11 000 € | 18 | 90 m |
| 18.08.2026 | 80310050670 Vanagu iela 10 | 600 m² | 12 200 € | 20 | 90 m |
| 13.12.2023 | 80310050664 Dzilnu iela 4 | 800 m² | 9 000 € | 11 | 100 m |
| 27.03.2025 | 80310050664 Dzilnu iela 4 | 800 m² | 5 700 € | 7,13 | 100 m |
| 07.03.2024 | 80310050788 Zvirbuļu iela 13 | 600 m² | 11 000 € | 18 | 100 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamā īpašuma ,,Vecmigļi" teritorijā | detālplānojums | nav apstiprināts (uzsākts 16.06.2016) | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem