Mājoklis · zemes gabals
"Doles dārzs 135", Salaspils pag., Salaspils nov.
Zemes vienība 80310080377 · „d/s Doles Nr.99” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
3 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Doles sala” |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Universālā vērtība
- 2 517 € · prognozētā 3 086 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.03.1998
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80310080377
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 842, Salaspils pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dārza mājiņa 80310080377001 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | 25 m² | — |
| Dārza māja 80310080377002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 23.04.2024 | zeme | 10 000 € | 626 m² | 15,97 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Dārziņu gaļas namiņš | ap 1,1 km |
| Aptieka | Apotheka | ap 2,9 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Doles tējas | ap 1,6 km |
| Pasts | Klientu centrs "Ķekava" | ap 2,9 km |
| Pakomāts | DPD | ap 1,2 km |
| Bankomāts | Luminor Bank | ap 2,9 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 940 m |
| Degvielas uzpilde | kartē bez nosaukuma | ap 2,6 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 180 (2026. gada sākumā) — par 99 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 27 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 440 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — administratīvie pakalpojumi, enerģētika, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
6 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 29.09.2022 | Dārza māja. "Doles dārzs 220", Salaspils pag., Salaspils nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 03.03.2022 | Dārza māja "Doles dārzs 127", Salaspils | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 04.04.2022 | Dārza māja, siltumnīca un šķūnis. "Doles dārzs 11" Salaspils pag., Salaspils nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
| 28.04.2022 | Vasarnīca un saimniecības ēka "Doles dārzs 82", Salaspils | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 180 m |
| 04.09.2024 | Vasarnīcas jaunbūve "Doles dārzs 178", Salaspils pag., Salaspils nov., LV-2121 | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 230 m |
| 24.02.2026 | Vasarnīcas jauna būvniecība "Doles dārzs 173", Salaspils nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 313–1 252 m². Mediāna — 22 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.02.2025 | 80310080296 "Doles dārzs 220" | 640 m² | 5 000 € | 7,81 | 110 m |
| 22.08.2025 | 80310080372 "Doles dārzs 125" | 601 m² | 5 000 € | 8,32 | 120 m |
| 18.02.2026 | 80310080290 "Doles dārzs 230" | 574 m² | 23 000 € | 40 | 170 m |
| 11.02.2026 | 80310080369 "Doles dārzs 119" | 592 m² | 28 000 € | 47 | 180 m |
| 21.05.2026 | 80310080369 "Doles dārzs 119" | 592 m² | 36 800 € | 62 | 180 m |
| 02.08.2024 | 80310080324 "Doles dārzs 215" | 582 m² | 10 000 € | 17 | 210 m |
| 17.04.2024 | 80310080339 "Doles dārzs 178" | 606 m² | 6 000 € | 9,9 | 240 m |
| 23.05.2024 | 80310080389 "Doles dārzs 159" | 593 m² | 20 000 € | 34 | 240 m |
| 30.05.2024 | 80310080338 "Doles dārzs 180" | 612 m² | 3 100 € | 5,07 | 260 m |
| 24.05.2024 | 80310080423 "Doles dārzs 74" | 601 m² | 20 800 € | 35 | 260 m |
| 16.10.2024 | 80310080302 "Doles dārzs 173" | 547 m² | 5 000 € | 9,14 | 280 m |
| 16.06.2025 | 01001256290 Daugavmalas iela 93 | 668 m² | 18 000 € | 27 | 860 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Aizsargājama daba
- Doles sala (Natura 2000 LV0301900)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Daugavas vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,06 ha |
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| dabas parka neitrālās zonas teritorija | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,05 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 0,06 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem