Mājoklis · zemes gabals
"Upmalas ceļš 31", Salaspils pag., Salaspils nov.
Zemes vienība 80310080659 · „Upmalas iela 31” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- pļavas 1 125 m² (85 %), zem ēkām un pagalmiem 198 m² (15 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 125 m² - Universālā vērtība
- 15 876 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 01.02.2006
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80310080659
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000308683, Salaspils pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Savrupmāja 80310080659002 | Viena dzīvokļa mājas | 94,2 m² | 2025 |
| Pirts ēka 80310080659001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 02.01.2024 | zeme | 30 000 € | 1 323 m² | 22,68 €/m² |
| 15.06.2022 | zeme | 11 000 € | 1 323 m² | 8,31 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Jāņoga | ap 520 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 470 m |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Dūmu krogs | ap 1,5 km |
| Pakomāts | DPD | ap 510 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 160 m |
| Degvielas uzpilde | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 250 (2026. gada sākumā) — par 37 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 19 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 480 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — administratīvie pakalpojumi, enerģētika, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
12 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 11.03.2024 | Savrupmāja "Upmalas ceļš 33", Salaspils pag., Salaspils nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 30 m |
| 19.06.2024 | Dzīvojamā māja - "Upmalas ceļš 18", Salaspils pag., Salaspils nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 50 m |
| 09.05.2024 | Dzīvojamās mājas jaunbūve "Upmalas ceļš 16", Salaspils pagasts, Salaspils novads. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 60 m |
| 17.06.2024 | Dzīvojamās mājas jaunbūve - Upmalas ceļš 20, Salaspils, Salaspils novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 70 m |
| 22.08.2024 | Pirts jaunbūve. Attekas ceļš 39, Salaspils pag., Salaspils nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 80 m |
| 05.02.2025 | Dzīvojamā māja un pirts ēka ar adresi ''Attekas ceļš 37'', Salaspils pagasts, Salaspils novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 90 m |
| 18.03.2025 | Dzīvojamā mājas un saimniecības ēkas jaunbūve "Upmalas ceļš 37", Salaspils | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 90 m |
| 26.05.2025 | Dzīvojamā māja "Attekas ceļš 72", Salaspils pag., Salaspils nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 120 m |
| 25.08.2022 | Dzīvojamā māja "Īsais ceļš 1", Salaspils pag., Salaspils nov., LV-2121 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 120 m |
| 04.10.2023 | Dzīvojamā māja ar adresi Upmalas ceļš 23, Salaspils pagasts, Salaspils novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 130 m |
| 13.01.2026 | Dzīvojama māja. Jaunbūve. "Attekas ceļš 70", Salaspils pag., Salaspils nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
| 02.02.2026 | Dzīvojamā māja. "Upmalas ceļš 41", Salaspils pag., Salaspils nov., LV-2121 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 662–2 646 m². Mediāna — 22 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.05.2026 | 80310080660 "Upmalas ceļš 33" | 1 316 m² | 39 815 € | 30 | 30 m |
| 13.06.2024 | 80310080685 "Attekas ceļš 39" | 1 393 m² | 20 000 € | 14 | 70 m |
| 08.12.2023 | 80310080685 "Attekas ceļš 39" | 1 393 m² | 25 000 € | 18 | 70 m |
| 14.03.2024 | 80310080684 "Attekas ceļš 37" | 1 278 m² | 38 340 € | 30 | 90 m |
| 19.03.2026 | 80310080699 "Attekas ceļš 74" | 1 537 m² | 65 000 € | 42 | 110 m |
| 15.10.2024 | 80310080683 "Attekas ceļš 35" | 1 426 m² | 30 000 € | 21 | 110 m |
| 01.08.2024 | 80310080698 "Attekas ceļš 72" | 1 372 m² | 59 000 € | 43 | 120 m |
| 09.02.2026 | 80310080697 "Attekas ceļš 70" | 1 825 m² | 40 000 € | 22 | 120 m |
| 19.02.2025 | 80310080700 "Attekas ceļš 76" | 1 357 m² | 30 000 € | 22 | 130 m |
| 27.11.2023 | 80310080695 "Attekas ceļš 66" | 1 798 m² | 62 000 € | 34 | 150 m |
| 06.12.2024 | 80310080669 "Īsais ceļš 5" | 1 367 m² | 30 000 € | 22 | 150 m |
| 22.03.2024 | 80310080668 "Īsais ceļš 4" | 1 320 m² | 20 000 € | 15 | 180 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums Salaspils pilsētas lauku teritorijas zemesgabalam ,,Zirņu sala" (kad.Nr.8031 008 0599) | detālplānojums | apstiprināts 10.03.2005 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,03 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem