Mājoklis · zemes gabals
"Upmalas ceļš 3 ", Salaspils pag., Salaspils nov.
Zemes vienība 80310080791 · „Upmalas ceļš 3” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Komercdarbības objektu apbūve
- Universālā vērtība
- 12 144 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 01.12.2021
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80310080800
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000624543, Salaspils pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.12.2023 | zeme | 14 000 € | 1 012 m² | 13,83 €/m² |
| 11.11.2022 | zeme | 8 400 € | 1 012 m² | 8,3 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Jāņoga | ap 840 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 150 m |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Dūmu krogs | ap 1,8 km |
| Pakomāts | DPD | ap 840 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 480 m |
| Degvielas uzpilde | kartē bez nosaukuma | ap 2,7 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 31 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 19 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 480 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — administratīvie pakalpojumi, enerģētika, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 60 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
12 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 22.04.2023 | Dzīvojamās mājas būvniecība "Upmalas ceļš 5", Salaspils pag., Salaspils nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 30 m |
| 03.03.2023 | Dzīvojamā māja - "Garais ceļš 3", Salaspils pag., Salaspils nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
| 22.02.2022 | Dzīvojamās mājas jaunbūve "Upmalas ceļš 8", Salaspils pagasts., Salaspils nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
| 13.01.2022 | Dzīvojamā māja Upmalas ceļš 15, Salaspils pag., Salaspils nov., LV-2121 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 170 m |
| 06.09.2023 | Dzīvojamās mājas jaunbūve "GARAIS CEĻŠ 5", SALASPILS pag., SALASPILS nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 180 m |
| 05.09.2023 | Dzīvojamās mājas jaunbūve "Vidus ceļš 4", Salaspils pag., Salaspils nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
| 17.02.2023 | Dzīvojamā māja "Upmalas ceļš 19", Salaspils pag., Salaspils nov., LV-2121 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
| 02.11.2021 | Dzīvojamā māja, "Attekas ceļš 31", Salaspils pag., Salaspils nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
| 14.03.2023 | Privātmājas jaunbūve Vidus ceļš 5, Zirņu sala, Salaspils novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
| 12.07.2023 | Dzīvojamās mājas, pirts un nojumes jaunbūves "Īsais ceļš 2", Salaspils pag., Salaspils nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
| 07.03.2022 | Dzīvojamās mājas jaunbūve_"Attekas ceļš 50", Salaspils pag., Salaspils nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
| 11.03.2022 | Dvīņu mājas jaunbūve, Attekas ceļs 33, Salaspils pag., Salaspils novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 506–2 024 m². Mediāna — 20 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.07.2024 | 80310080706 "Attekas ceļš 1" | 771 m² | 5 755 € | 7,47 | 80 m |
| 24.04.2026 | 80310080642 "Upmalas ceļš 9" | 1 408 m² | 59 900 € | 43 | 90 m |
| 09.05.2024 | 80310080639 "Upmalas ceļš 8" | 1 306 m² | 37 000 € | 28 | 170 m |
| 20.09.2024 | 80310080680 "Attekas ceļš 29" | 1 444 m² | 27 000 € | 19 | 230 m |
| 17.06.2026 | 80310080708 "Attekas ceļš 24" | 755 m² | 15 000 € | 20 | 240 m |
| 20.06.2024 | 80310080708 "Attekas ceļš 24" | 755 m² | 15 000 € | 20 | 240 m |
| 22.03.2024 | 80310080668 "Īsais ceļš 4" | 1 320 m² | 20 000 € | 15 | 300 m |
| 23.01.2025 | 80310080691 "Attekas ceļš 58" | 1 515 m² | 25 000 € | 17 | 320 m |
| 06.12.2024 | 80310080669 "Īsais ceļš 5" | 1 367 m² | 30 000 € | 22 | 340 m |
| 15.07.2024 | 80310080693 "Attekas ceļš 62" | 1 864 m² | 40 000 € | 21 | 360 m |
| 15.10.2024 | 80310080683 "Attekas ceļš 35" | 1 426 m² | 30 000 € | 21 | 370 m |
| 14.03.2024 | 80310080684 "Attekas ceļš 37" | 1 278 m² | 38 340 € | 30 | 400 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums Salaspils pilsētas lauku teritorijas zemesgabalam ,,Zirņu sala" (kad.Nr.8031 008 0599) | detālplānojums | apstiprināts 10.03.2005 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Daugavas vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,1 ha |
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| drošības aizsargjoslas teritorija ap sašķidrinātās ogļūdeņražu gāzes noliktavu, krātuvi un ar tām saistīto uzpildes staciju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap aizsprosta drošuma noteikšanas kontrolmērietaisi | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap sašķidrinātas ogļūdeņražu gāzes noliktavu, krātuvi un ar tām saistīto uzpildes staciju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem