Mājoklis · zemes gabals
Silmaļu iela 1, Salaspils, Salaspils nov.
Zemes vienība 80310090177 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- pļavas 1 557 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 557 m² - Universālā vērtība
- 28 362 € · prognozētā 14 892 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 22.07.2004
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 3 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 2 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dvīņu māja 80310090177001 | Divu dzīvokļu mājas | 489,1 m² | — |
Darījumi
2 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
3 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | HES | ap 510 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 500 m |
| Ārsts vai klīnika | Salaspils veselības centrs | ap 960 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 280 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 390 m |
| Sporta zāle vai centrs | Salaspils Sporta Nams | ap 430 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | 888 | ap 980 m |
| Pasts | Klientu centrs "Salaspils" | ap 900 m |
| Pakomāts | Omniva | ap 790 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 880 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km |
| Degvielas uzpilde | Latvijas gāze | ap 700 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 600 (2026. gada sākumā) — par 8 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 19 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 01.09.2026 | Dzīvojamās mājas nojaukšana ''Vīksnas'' Salaspilī, Salaspils novadā. | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 130 m |
| 29.11.2025 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Kalnrozes iela 24, Salaspils, Salaspils nov., LV-2121 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 779–3 114 m². Mediāna — 24 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.02.2026 | 80310090396 Baznīcas iela 13 | 1 219 m² | 36 000 € | 30 | 60 m |
| 28.11.2025 | 80310090395 Baznīcas iela 15 | 1 204 m² | 30 000 € | 25 | 80 m |
| 15.12.2023 | 80310090183 Silmaļu iela 13 | 1 588 m² | 13 000 € | 8,19 | 210 m |
| 29.04.2024 | 80310090183 Silmaļu iela 13 | 1 588 m² | 22 000 € | 14 | 210 m |
| 31.05.2024 | 80310090306 Buču iela 32 | 1 364 m² | 24 000 € | 18 | 520 m |
| 13.03.2025 | 80310090280 Buču iela 12 | 1 200 m² | 38 000 € | 32 | 580 m |
| 17.07.2024 | 80310090500 Alūksnes iela 6 | 1 206 m² | 15 000 € | 12 | 600 m |
| 22.07.2024 | 80310090501 Alūksnes iela 4 | 1 206 m² | 30 000 € | 25 | 620 m |
| 26.03.2026 | 80310090501 Alūksnes iela 4 | 1 206 m² | 65 124 € | 54 | 620 m |
| 18.12.2025 | 80110010637 Meldru iela 49A | 1 266 m² | 30 000 € | 24 | 630 m |
| 16.07.2024 | 80310090496 Alūksnes iela 5 | 1 474 m² | 39 011 € | 26 | 640 m |
| 01.08.2024 | 80310090497 Alūksnes iela 3 | 1 205 m² | 25 000 € | 21 | 640 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālais plānojums zemesgabalam ,,Silmaļi" Rīgas rajona Salaspils pilsētas lauku teritorijā | detālplānojums | apstiprināts 24.11.2004 | viss |
| Lokālplānojums azartspēļu organizēšanas vietu noteikšanai Salaspils pilsētas teritorijas daļā, veicot grozījumus Salaspils novada teritorijas plānojumā | lokālplānojums | apstiprināts 29.12.2021 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS8) — Salaspils novada teritorijas plānojum
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,01 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem