Mājoklis · zemes gabals
Silmaļu iela 11, Salaspils, Salaspils nov.
Zemes vienība 80310090182 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- pļavas 1 581 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 581 m² - Universālā vērtība
- 28 509 € · prognozētā 15 123 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 22.07.2004
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 21 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 20 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 80310090182001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 1 319,9 m² | 2008 |
Darījumi
23 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
3 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | HES | ap 540 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 530 m |
| Ārsts vai klīnika | Salaspils veselības centrs | ap 940 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 430 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 410 m |
| Sporta zāle vai centrs | Salaspils Sporta Nams | ap 410 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | 888 | ap 1 km |
| Pasts | Klientu centrs "Salaspils" | ap 910 m |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 800 m |
| Bankomāts | Luminor Bank | ap 900 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km |
| Degvielas uzpilde | Latvijas gāze | ap 850 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 900 (2026. gada sākumā) — par 12 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 19 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 01.09.2026 | Dzīvojamās mājas nojaukšana ''Vīksnas'' Salaspilī, Salaspils novadā. | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 250 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 791–3 162 m². Mediāna — 22 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.12.2023 | 80310090183 Silmaļu iela 13 | 1 588 m² | 13 000 € | 8,19 | 40 m |
| 29.04.2024 | 80310090183 Silmaļu iela 13 | 1 588 m² | 22 000 € | 14 | 40 m |
| 03.02.2026 | 80310090396 Baznīcas iela 13 | 1 219 m² | 36 000 € | 30 | 220 m |
| 28.11.2025 | 80310090395 Baznīcas iela 15 | 1 204 m² | 30 000 € | 25 | 240 m |
| 28.03.2024 | 80110010089 Budeskalnu iela 19A | 1 365 m² | 32 000 € | 23 | 500 m |
| 18.12.2025 | 80110010637 Meldru iela 49A | 1 266 m² | 30 000 € | 24 | 500 m |
| 14.03.2025 | 80110010641 Smilgu iela 34 | 1 170 m² | 38 500 € | 33 | 630 m |
| 23.10.2024 | 80110010641 Smilgu iela 34 | 1 170 m² | 15 000 € | 13 | 630 m |
| 01.11.2023 | 80110010641 Smilgu iela 34 | 2 690 m² | 42 000 € | 16 | 630 m |
| 31.05.2024 | 80310090306 Buču iela 32 | 1 364 m² | 24 000 € | 18 | 660 m |
| 17.01.2025 | 80110010359 Smilgu iela 35 | 2 645 m² | 65 000 € | 25 | 700 m |
| 12.02.2026 | 80110010359 Smilgu iela 35 | 2 573 m² | 55 000 € | 21 | 700 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālais plānojums zemesgabalam ,,Silmaļi" Rīgas rajona Salaspils pilsētas lauku teritorijā | detālplānojums | apstiprināts 24.11.2004 | viss |
| Lokālplānojums azartspēļu organizēšanas vietu noteikšanai Salaspils pilsētas teritorijas daļā, veicot grozījumus Salaspils novada teritorijas plānojumā | lokālplānojums | apstiprināts 29.12.2021 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD) — Salaspils novada teritorijas plānojum
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem