Mājoklis · zemes gabals
Ritas iela 38, Mežezeri, Salaspils pag., Salaspils nov.
Zemes vienība 80310130977 · „Ritas iela 38” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- krūmāji 609 m² (50 %), zem ēkām un pagalmiem 600 m² (50 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 7 505 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.03.2006
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80310130977
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000320945, Salaspils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 80310130977001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 17.09.2024 | zeme | 26 800 € | 1 209 m² | 22,17 €/m² |
| 31.08.2018 | zeme | 1 300 € | 1 209 m² | 1,08 €/m² |
| 11.04.2014 | zeme | 2 500 € | 1 209 m² | 2,07 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 2,2 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,9 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 3 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Visdari | ap 1,7 km |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 2,2 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,9 km |
| Degvielas uzpilde | kartē bez nosaukuma | ap 2,4 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 310 (2026. gada sākumā) — par 319 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 8 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 240 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — būvniecība, administratīvie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
12 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 21.07.2022 | Dzīvojamās mājas un garāžas ar nojumi jaunbūve Ritas iela 40, Mežezeri, Salaspils | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 20 m |
| 15.09.2025 | Dzīvojamās mājas būvniecība Anniņas iela 3, Mežezeri, Salaspils pag., Salaspils nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 90 m |
| 13.05.2025 | Saimniecības ēka. Anniņas iela 2, Mežezeri, Salaspils pag., Salaspils nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 110 m |
| 11.06.2026 | Šķūnis ar terasi Alus iela 1, Mežezeri, Salaspils pag., Salaspils nov., LV-2121 | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 180 m |
| 20.04.2023 | Dzīvojamā māja ar adresi Igora iela 78, Salaspils pagasts, Salaspils novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
| 21.08.2025 | Dzīvojamā māja Diānas iela 3, Mežezeri, Salaspils pag., Salaspils nov., LV-2121 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
| 13.01.2022 | Savrupmājas jaunbūve Anniņas iela 9, Mežezeri, Salaspils | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
| 09.05.2023 | Vienģimenes dzīvojamā māja Ķirbju iela 53, Mežezeri, Salaspils pag., Salaspils nov., LV-2121 | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 240 m |
| 22.01.2026 | Savrupmājas būvniecība Jurija ielā 11, Mežezeros | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 240 m |
| 14.07.2023 | Saimniecības ēka | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
| 08.10.2025 | Divu dzīvokļu māja - Igora iela 74, Mežezeri, Salaspils pa., Salaspils novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 250 m |
| 20.12.2021 | Savrupmājas jaunbūve Ķirbju iela 64, Mežezeri, Salaspils nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 605–2 418 m². Mediāna — 12 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.03.2025 | 80310130892 Alus iela 9 | 1 205 m² | 19 285 € | 16 | 70 m |
| 03.02.2025 | 80310131124 Jurija iela 4 | 743 m² | 2 400 € | 3,23 | 100 m |
| 10.09.2025 | 80310130889 Jaungada iela 24 | 1 345 m² | 16 000 € | 12 | 110 m |
| 08.07.2025 | 80310130889 Jaungada iela 24 | 1 345 m² | 15 900 € | 12 | 110 m |
| 10.06.2025 | 80310130894 Alus iela 5 | 1 211 m² | 23 700 € | 20 | 110 m |
| 16.05.2024 | 80310131091 Zanes iela 4 | 1 262 m² | 17 250 € | 14 | 160 m |
| 22.11.2023 | 80310130879 Jaungada iela 12 | 1 248 m² | 82 000 € | 66 | 210 m |
| 19.06.2026 | 80310131150 Diānas iela 4 | 1 355 m² | 13 000 € | 9,59 | 250 m |
| 09.12.2024 | 80310130987 Diānas iela 8 | 1 225 m² | 7 200 € | 5,88 | 270 m |
| 23.04.2026 | 80310130827 Ķirbju iela 45 | 1 222 m² | 22 500 € | 18 | 300 m |
| 04.10.2024 | 80310131026 Olgas iela 10 | 1 210 m² | 5 750 € | 4,75 | 300 m |
| 16.01.2025 | 80310131026 Olgas iela 10 | 1 210 m² | 6 500 € | 5,37 | 300 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums zemesgabalam ,,Ceļmalas" Salaspils novadā | detālplānojums | apstiprināts 13.05.2005 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu no 0,4 līdz 1,6 megapaskāliem | 0,01 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem