Mājoklis · zemes gabals
„Mazie zaķīši”
Zemes vienība 80310140133 · Salaspils pilsēta · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | atbilst | 1,36 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 1,3 ha (95 %), zem ceļiem 700 m² (5 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Zemes ierīcības projekts
- Kadastrā reģistrēts projekts sadalīt šo zemi 3 daļās: 80310140440 (1,77 ha), 80310140439 (1,24 ha), 80310140441 (1 800 m²)
Projektētās zemes vienības vēl nav reģistrētas kā atsevišķas. Pirms pirkuma pārbaudi pašvaldībā, vai zemes ierīcības projekts ir apstiprināts un kā tas maina robežas un piekļuvi. - Universālā vērtība
- 612 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.09.2005
Mežs
- Meža zeme
- 1,36 ha meža 4 nogabalos · nogabalu kopplatība 1,37 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 31 gadi, vecākā audze 110 gadi
- Meža tips
- damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2006. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2006. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2/1 | 0,98 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 19 g. | 7 m | 8 cm | 2006 |
| 1. kv. 1 | 0,19 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 75 g., priede 110 g. | 29 m | 30 cm | 2006 |
| 1. kv. 3 | 0,13 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 19 g. | 7 m | 8 cm | 2006 |
| 1. kv. 2 | 0,07 ha | mežaudze | damaksnis | priede 110 g. | 28 m | 42 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2006. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 0,2 % zemes gabala (26 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80310140133
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000194917, Salaspils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona; uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 28.07.2025 | zeme | 10 000 € | 1 288 m² | 7,77 €/m² |
| 10.04.2015 | zeme | 7 000 € | 13 700 m² | 5 109 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | top! | ap 2,2 km |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 2,2 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,6 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
| Sporta zāle vai centrs | Body Factory | ap 2,3 km |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 2,2 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,8 km |
| Degvielas uzpilde | KOOL Saurieši | ap 2,4 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 160 (2026. gada sākumā) — par 76 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 9 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 140 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — būvniecība, ražošana, lauksaimniecība un mežsaimniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 130 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 10.10.2025 | PIRTS jaunbūve "Sniega strauti", Salaspils pag., Salaspils nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 26.01.2022 | Viena dzīvokļa dzīvojamas mājas jaunbūve "Saulesciems 91", Jaunsaurieši, Salaspils pag. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 170 m |
| 22.03.2022 | Savrupmājas un garāžas jaunbūves ''Lielrogas, Salaspils novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 17.02.2023 | Dzīvojamā māja un palīgēkas Saulesciems 87, Jaunsaurieši, Salaspils pag., Salaspils nov., LV-2118 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 6 850–27 400 m². Mediāna — 19 658 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.08.2024 | 80310020039 Salaspils pag. | 1,78 ha | 36 000 € | 20 225 | 760 m |
| 04.02.2026 | 80310020031 Salaspils pag. | 7 139 m² | 2 100 € | 2 942 | 950 m |
| 12.11.2025 | 80310020096 Salaspils pag. | 2,28 ha | 50 000 € | 21 930 | 1,1 km |
| 26.08.2026 | 80310020096 Salaspils pag. | 2,28 ha | 30 000 € | 13 158 | 1,1 km |
| 04.09.2024 | 80310020238 Salaspils pag. | 2,2 ha | 19 700 € | 8 955 | 1,5 km |
| 09.04.2025 | 80110020073 Rīgas iela 115C | 1,69 ha | 124 000 € | 73 373 | 1,9 km |
| 07.03.2025 | 80310150161 Salaspils pag. | 7 380 m² | 45 000 € | 60 976 | 2,2 km |
| 13.05.2024 | 80310020320 Salaspils pag. | 2,2 ha | 16 000 € | 7 273 | 2,4 km |
| 05.12.2024 | 80310020320 Salaspils pag. | 2,2 ha | 42 000 € | 19 091 | 2,4 km |
| 26.02.2024 | 80310150552 Salaspils pag. | 1,14 ha | 19 900 € | 17 456 | 2,4 km |
| 04.11.2025 | 80310150552 Salaspils pag. | 1,14 ha | 25 500 € | 22 368 | 2,4 km |
| 16.04.2024 | 80310050084 Salaspils | 1,78 ha | 70 000 € | 39 322 | 2,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,04 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem