Mājoklis · zemes gabals
"Avoti 6A", Salaspils pag., Salaspils nov.
Zemes vienība 80310150856 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 1 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 600 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 3 168 € · prognozētā 2 316 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.06.2024
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80310150857
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000918084, Salaspils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| pamati 80310150321005 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 22.10.2024 | zeme | 13 000 € | 600 m² | 21,67 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Enks | ap 1,3 km |
| Ārsts vai klīnika | Tuberkulozes un plaušu slimību Valsts centrs | ap 1,9 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Šašliks & Reņģe | ap 2,2 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Cekule" | ap 1,3 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 1,3 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,8 km |
| Degvielas uzpilde | KOOL Saurieši | ap 1,5 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 240 (2026. gada sākumā) — par 55 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 920 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 23.11.2022 | Savrupmāja Avotu iela 2, Tēraudi | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 170 m |
| 18.12.2023 | Pirts | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 180 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 300–1 200 m². Mediāna — 17 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.08.2025 | 80310150221 "Avoti 5" | 810 m² | 10 000 € | 12 | 40 m |
| 22.07.2026 | 80310150221 "Avoti 5" | 810 m² | 11 000 € | 14 | 40 m |
| 03.11.2025 | 80310150143 "Avoti 177" | 793 m² | 16 000 € | 20 | 400 m |
| 31.05.2024 | 80310150278 "Avoti 129" | 684 m² | 15 000 € | 22 | 510 m |
| 10.11.2025 | 80960050018 Mazā Ābeļu iela 16 | 597 m² | 7 000 € | 12 | 1,3 km |
| 10.10.2025 | 80310150627 Salaspils pag. | 311 m² | 1 500 € | 4,82 | 1,6 km |
| 11.09.2025 | 80960080413 Burtnieku iela 28 | 1 200 m² | 11 500 € | 9,58 | 1,6 km |
| 17.08.2026 | 80960080061 Stopiņu pag. | 575 m² | 13 000 € | 23 | 2 km |
| 22.01.2024 | 80960080493 Stirnu iela 8 | 1 120 m² | 25 000 € | 22 | 2 km |
| 21.04.2026 | 80960080078 Stopiņu pag. | 934 m² | 4 000 € | 4,28 | 2 km |
| 16.06.2026 | 80960080397 Zaļā iela 60 | 657 m² | 15 000 € | 23 | 2,1 km |
| 05.08.2025 | 80960080397 Stopiņu pag. | 657 m² | 14 600 € | 22 | 2,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,04 ha |
| vairāk par 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,06 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem