Mājoklis · zemes gabals
Aidas iela 12, Saulkalne, Salaspils pag., Salaspils nov.
Zemes vienība 80310170210 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Plānošana | vērā ņemams | izstrādē lokālplānojums — noteikumi var mainīties |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- aramzeme 1 018 m² (80 %), zem ēkām un pagalmiem 260 m² (20 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 018 m² - Universālā vērtība
- 3 578 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.02.2007
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- viss zemes gabals (1 275 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 3 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 2 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Divģimeņu dzīvojamā māja 80310170210001 | Divu dzīvokļu mājas | 227,3 m² | 2025 |
Darījumi
1 dzīvokļa darījums ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 04.11.2020 | zeme | 4 900 € | 1 278 m² | 3,83 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mini top! | ap 1,9 km |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 2,6 km |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 2,8 km |
| Parks | Vedmeru Jāņa kalns | ap 1,5 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 1,9 km |
| Bankomāts | SEB | ap 2,8 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 2,6 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 120 (2026. gada sākumā) — par 42 % vairāk nekā 2016. gadā
- Darbvietas apkārtnē
- ap 73 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
8 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 17.01.2023 | Palīgēkas objektā Aidas iela 16, Saulkalne, Salaspils nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 80 m |
| 05.11.2025 | Dzīvojamās mājas jauna būvniecība Aidas ielā 3, Saulkalnē, Salaspils novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 110 m |
| 07.04.2026 | Dzīvojamās ēkas jaunbūve Aidas iela 1, Saulkalne, Salaspils pagasts, Salaspils novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 10.04.2026 | Garāžas jaunbūve (īslaicīgas lietošanas būve), Ērkšķu iela 7, Saulkalne, Salaspils pag., Salaspils nov., LV-2117 | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 160 m |
| 14.10.2024 | Pirts Sores iela 8, Saulkalne, Salaspils pag., Salaspils nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 02.12.2024 | Dzīvojamā māja un Saimniecības ēka, Aidas ielā 21, Saulkalnē | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 28.05.2026 | Dzīvojamā māja. "Saulkauliņi", Saulkalne, Salaspils pag., Salaspils nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
| 29.04.2022 | Ātrgaitas dzelzceļa līnija “Rail Baltica”. Posms “Vangaži – Salaspils – Misa”. Dzelzceļa posma daļas būvniecība Salaspils novadā no LDz 1520mm dzelzceļa līnijas līdz Daugavai un autoceļu mezglam starp valsts galvenajiem autoceļiem A4 un A6 | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 240 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 639–2 556 m². Mediāna — 10 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.12.2025 | 80310170215 Ērkšķu iela 1 | 1 212 m² | 5 300 € | 4,37 | 80 m |
| 17.02.2026 | 80310170215 Ērkšķu iela 1 | 1 212 m² | 4 800 € | 3,96 | 80 m |
| 04.03.2026 | 80310170228 Ērkšķu iela 7 | 1 681 m² | 22 000 € | 13 | 150 m |
| 09.12.2025 | 80310170390 "Saulkauliņi" | 1 600 m² | 16 000 € | 10 | 210 m |
| 02.04.2025 | 80310170332 "Lejasgatvītes" | 1 338 m² | 14 000 € | 10 | 340 m |
| 01.04.2025 | 80310170331 "Saulesgatvītes" | 1 383 m² | 16 000 € | 12 | 360 m |
| 04.04.2025 | 80310170330 "Upesgatvītes" | 1 484 m² | 5 000 € | 3,37 | 390 m |
| 15.12.2023 | 80110030338 Mārsilu iela 11 | 1 237 m² | 30 000 € | 24 | 1,6 km |
| 20.12.2024 | 80110030399 Dienvidu iela 23B | 1 237 m² | 15 500 € | 13 | 1,7 km |
| 01.10.2024 | 80110030398 Dienvidu iela 23A | 1 237 m² | 15 500 € | 13 | 1,7 km |
| 20.03.2025 | 80110030397 Dienvidu iela 23 | 1 236 m² | 12 000 € | 9,71 | 1,7 km |
| 02.02.2026 | 80110030791 Briežu iela 12 | 1 911 m² | 14 000 € | 7,33 | 1,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums zemesgabalam ,,Birzītes" Salaspils novadā | detālplānojums | apstiprināts 29.06.2005 | viss |
| Lokālplānojums Eiropas standarta platuma publiskās lietošanas dzelzceļa infrastruktūras līnijas Rail Baltica būvniecībai Salaspils novada teritorijas daļā, grozot Salaspils novada teritorijas plānojumu | lokālplānojums | nav apstiprināts (uzsākts 03.06.2016) | 33 % |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 0,13 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem