Mājoklis · zemes gabals
"Kūlas", Saulkrasti, Saulkrastu nov.
Zemes vienība 80330010721 · „Kūlas” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 4,95 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | vērā ņemams | izstrādē lokālplānojums — noteikumi var mainīties |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 4,91 ha (98 %), zem ūdeņiem 1 100 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 334 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 23.03.2005
Mežs
- Meža zeme
- 4,95 ha meža 6 nogabalos · nogabalu kopplatība 5,01 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 80 gadi, vecākā audze 105 gadi
- Meža tips
- šaurlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — sanitārā izlases cirte
- Inventarizācija
- 2013. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 4 | 2,82 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | priede 105 g., egle 105 g., bērzs 54 g. | 26 m | 36 cm | 2024 |
| 1. kv. 2 | 1,03 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | melnalksnis 58 g., bērzs 58 g. | 20 m | 25 cm | 2025 |
| 1. kv. 3 | 0,56 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 25 g., blīgzna 25 g. | 14 m | 13 cm | 2024 |
| 1. kv. 6 | 0,3 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | melnalksnis 53 g. | 20 m | 26 cm | 2024 |
| 1. kv. 5 | 0,19 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 53 g., melnalksnis 53 g. | 21 m | 21 cm | 2024 |
| 1. kv. 1 | 0,11 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | priede 68 g., bērzs 58 g., melnalksnis 53 g. | 28 m | 27 cm | 2024 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2013. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80330010721
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 3781, Saulkrastu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 01.10.2024 | zeme | 20 000 € | 25 100 m² | 7 968 €/ha |
| 27.08.2019 | zeme | 7 000 € | 25 100 m² | 2 789 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elvi | ap 780 m |
| Aptieka | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 780 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Kafejnīca | ap 1 000 m |
| Pakomāts | DPD | ap 1,1 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 140 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 11 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 140 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — administratīvie pakalpojumi, viesnīcas un ēdināšana, profesionālie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 90 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
7 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 03.04.2024 | DZĪVOJAMĀ MĀJA MĀKOŅU IELA 15, ZVEJNIEKCIEMS, SAULKRASTU PAG., SAULKRASTU NOV. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 170 m |
| 12.09.2025 | Divu dzīvokļu dzīvojamā māja objektā Īves iela 16, Saulkrasti, Saulkrastu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
| 14.11.2022 | Saimniecības ēka, Mākoņu iela 14, Zvejniekciems, Saulkrastu pag. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 220 m |
| 08.02.2022 | dzīvojamā māja, Īves iela 14, Zvejniekciems, Saulkrastu pagasts, Saulkrastu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
| 08.03.2023 | DZĪVOJAMĀ MĀJA Grīņu ielā 12A, Zvejniekciems, Saulkrastu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 270 m |
| 07.10.2024 | Vasarnīca Muižas iela 10, Zvejniekciems | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
| 15.08.2024 | Saimniecības ēka, Mākoņu iela 10, Zvejniekciems, Saulkrastu pag., Saulkrastu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
9 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 25 100–100 400 m². Mediāna — 7 536 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.09.2025 | 66760131090 Skultes pag. | 2,9 ha | 65 000 € | 22 414 | 1,5 km |
| 09.04.2026 | 66760170027 Skultes pag. | 3,6 ha | 38 000 € | 10 556 | 2,6 km |
| 31.10.2025 | 66760170029 Skultes pag. | 3,77 ha | 3 800 € | 1 008 | 2,7 km |
| 12.05.2026 | 66760170029 Skultes pag. | 3,77 ha | 23 000 € | 6 101 | 2,7 km |
| 01.06.2026 | 66760150399 Skultes pag. | 3,19 ha | 24 058 € | 7 536 | 3,5 km |
| 05.05.2026 | 66760150398 Skultes pag. | 3,75 ha | 16 650 € | 4 435 | 3,5 km |
| 14.01.2025 | 66760090087 Skultes pag. | 5 ha | 50 000 € | 10 000 | 3,7 km |
| 27.12.2024 | 66760040220 Skultes pag. | 8,37 ha | 40 585 € | 4 849 | 4,3 km |
| 21.01.2026 | 66760030010 "Pasakas" | 2,82 ha | 21 500 € | 7 624 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Sarkano līniju lokālplānojums Saulkrastu pilsētas administratīvajā teritorijā | lokālplānojums | nav apstiprināts (uzsākts 04.02.2026) | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS1) — Saulkrastu novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Baltijas jūras un Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības joslas teritorija | 5,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap militāro jūras novērošanas tehnisko līdzekli | 5,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap zemteku | 0,01 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem