Mājoklis · zemes gabals
"Melni", Saulkrasti, Saulkrastu nov.
Zemes vienība 80330011559 · „Melni” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 1,01 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | vērā ņemams | izstrādē lokālplānojums — noteikumi var mainīties |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība — 9 632 m²
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 596 m²
- Zemes sastāvs
- mežs 1,02 ha (100 %), zem ceļiem 37 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 4 583 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.07.2020
Mežs
- Meža zeme
- 1,01 ha meža 5 nogabalos · nogabalu kopplatība 1,02 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 70 gadi, vecākā audze 90 gadi
- Meža tips
- slapjais vēris, damaksnis, mētru kūdrenis
- Pēdējā cirte
- 2017. gads — kopšanas cirte
- Inventarizācija
- 2026. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 5 | 0,24 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 65 g., egle 65 g. | 26 m | 25 cm | 2017 |
| 1. kv. 3 | 0,23 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 60 g. | 22 m | 20 cm | 2017 |
| 1. kv. 1 | 0,22 ha | mežaudze | damaksnis | priede 90 g., bērzs 90 g., egle 90 g. | 25 m | 35 cm | 2017 |
| 1. kv. 2 | 0,2 ha | mežaudze | mētru kūdrenis | egle 50 g. | 20 m | 18 cm | 2017 |
| 1. kv. 4 | 0,13 ha | mežaudze | damaksnis | priede 90 g., bērzs 80 g. | 25 m | 36 cm | 2017 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2026. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 19 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80330010712
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000539969, Saulkrastu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Koplietošanas meliorācijas sistēma 80330010712001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 29.01.2024 | zeme | 65 000 € | 10 228 m² | 63 551 €/ha |
| 09.01.2015 | zeme | 1 200 € | 10 600 m² | 1 132 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elvi | ap 840 m |
| Aptieka | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 840 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Kafejnīca | ap 860 m |
| Pakomāts | DPD | ap 1,3 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 130 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 670 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, ražošana, lauksaimniecība un mežsaimniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 100 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
6 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 08.03.2023 | DZĪVOJAMĀ MĀJA Grīņu ielā 12A, Zvejniekciems, Saulkrastu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 140 m |
| 12.09.2025 | Divu dzīvokļu dzīvojamā māja objektā Īves iela 16, Saulkrasti, Saulkrastu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
| 08.02.2022 | dzīvojamā māja, Īves iela 14, Zvejniekciems, Saulkrastu pagasts, Saulkrastu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 180 m |
| 03.04.2024 | DZĪVOJAMĀ MĀJA MĀKOŅU IELA 15, ZVEJNIEKCIEMS, SAULKRASTU PAG., SAULKRASTU NOV. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 210 m |
| 07.10.2024 | Vasarnīca Muižas iela 10, Zvejniekciems | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
| 14.11.2022 | Saimniecības ēka, Mākoņu iela 14, Zvejniekciems, Saulkrastu pag. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 5 114–20 456 m². Mediāna — 7 712 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.2024 | 80330011743 "Jaunsaulītes 1" | 1,66 ha | 10 000 € | 6 025 | 820 m |
| 22.07.2024 | 66760131059 Skultes pag. | 5 392 m² | 19 500 € | 36 165 | 980 m |
| 31.10.2024 | 80330011245 Priežkalnu iela 13 | 5 411 m² | 20 000 € | 36 962 | 1,4 km |
| 26.01.2026 | 66760130413 Burtnieku iela 3 | 8 834 m² | 7 000 € | 7 924 | 1,5 km |
| 21.05.2026 | 66760134798 Skultes pag. | 1,22 ha | 3 000 € | 2 459 | 1,8 km |
| 21.05.2026 | 66760134797 Skultes pag. | 1,2 ha | 5 000 € | 4 167 | 1,9 km |
| 28.03.2024 | 80330011731 Vēju iela 5 | 6 539 m² | 125 000 € | 191 161 | 2 km |
| 21.05.2026 | 66760134248 Skultes pag. | 2,01 ha | 4 000 € | 1 990 | 2 km |
| 16.09.2024 | 66760090153 Skultes pag. | 1,49 ha | 142 000 € | 95 302 | 2,5 km |
| 14.08.2025 | 66760131050 Kaiju iela 2 | 1,08 ha | 31 000 € | 28 725 | 2,6 km |
| 31.03.2026 | 66760150116 Skultes pag. | 2 ha | 14 503 € | 7 252 | 3,4 km |
| 30.09.2024 | 66760180074 Skultes pag. | 2 ha | 15 000 € | 7 500 | 4,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Sarkano līniju lokālplānojums Saulkrastu pilsētas administratīvajā teritorijā | lokālplānojums | nav apstiprināts (uzsākts 04.02.2026) | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS1) — Saulkrastu novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Baltijas jūras un Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības joslas teritorija | 1,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap militāro jūras novērošanas tehnisko līdzekli | 1,02 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem