Mājoklis · zemes gabals
Pabažu ceļš 6, Saulkrasti, Saulkrastu nov.
Zemes vienība 80330040147 · „Kokdārzi” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 2 no 2 nogabaliem |
| Plānošana | vērā ņemams | izstrādē lokālplānojums — noteikumi var mainīties |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 1,42 ha (94 %), pārējā zeme 800 m² (5 %), zem ceļiem 100 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 235 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 18.08.2006
Mežs
- Meža zeme
- 1,42 ha meža 2 nogabalos
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 155 gadi, vecākā audze 176 gadi
- Meža tips
- mētrājs, lāns
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (2 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2017. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 1 ha | mežaudze | mētrājs | priede 176 g. | 24 m | 33 cm |
| 1. kv. 2 | 0,42 ha | mežaudze | lāns | priede 104 g. | 23 m | 33 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2017. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80330040147
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 2246, Saulkrastu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.03.2026 | zeme | 38 000 € | 15 100 m² | 25 166 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi Mini | ap 540 m |
| Aptieka | Mana aptieka | ap 2,7 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,5 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 320 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | PIZZAPINO | ap 580 m |
| Pakomāts | DPD | ap 540 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 900 m |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 1,4 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 180 (2026. gada sākumā) — par 97 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 440 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, būvniecība, viesnīcas un ēdināšana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 100 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 28.04.2022 | Velgu ielas izbūve Pabažos, Saulkrastu novadā, kadastra Nr.80330040155 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 03.03.2025 | Savrupmājas un palīgēku jaunbūves. "Koškuļi", Pabaži, Saulkrastu novads. | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 170 m |
| 03.03.2025 | Savrupmājas un palīgēku jaunbūves. "Ālanti", Pabaži, Saulkrastu pagasts, Saulkrastu novads. | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 210 m |
| 23.10.2022 | Bagāžu šķūņa un tualetes stacijā "Pabaži T”, Saulkrastu pagastā, Saulkrastu novadā | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 230 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 7 550–30 200 m². Mediāna — 9 824 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.08.2024 | 80330040142 "Ērikas" | 1,7 ha | 23 000 € | 13 529 | 370 m |
| 19.01.2024 | 80330040805 "Māri" | 2,6 ha | 26 000 € | 10 017 | 560 m |
| 21.06.2024 | 80330040805 "Māri" | 2,6 ha | 25 000 € | 9 632 | 560 m |
| 08.07.2026 | 80130030301 Rīgas iela 84A | 9 268 m² | 180 726 € | 195 000 | 1,2 km |
| 11.08.2026 | 80330031006 Saulkrastu pag. | 1 ha | 15 000 € | 15 000 | 2,3 km |
| 21.02.2025 | 80330030890 Saulkrastu pag. | 1,24 ha | 44 000 € | 35 484 | 2,4 km |
| 19.12.2024 | 80330031016 Saulkrastu pag. | 2,06 ha | 30 000 € | 14 563 | 2,6 km |
| 28.08.2024 | 80330031016 Saulkrastu pag. | 2,06 ha | 15 000 € | 7 282 | 2,6 km |
| 19.03.2026 | 80330030893 "Skudriņas" | 2,84 ha | 20 000 € | 7 042 | 2,7 km |
| 03.06.2024 | 80330030893 "Skudriņas" | 2,84 ha | 13 000 € | 4 577 | 2,7 km |
| 05.07.2024 | 80330030893 "Skudriņas" | 2,84 ha | 15 000 € | 5 282 | 2,7 km |
| 21.11.2023 | 80330040145 Saulkrastu pag. | 2,73 ha | 20 000 € | 7 326 | 2,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Sarkano līniju lokālplānojums Saulkrastu pilsētas administratīvajā teritorijā | lokālplānojums | nav apstiprināts (uzsākts 04.02.2026) | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM1) — Saulkrastu novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorija Ādažu militārās aviācijas poligona darbības potenciālo traucējumu novēršanai
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Baltijas jūras un Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības joslas teritorija | 1,51 ha |
| drošības aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu, pa kuru pārvadā naftu, naftas produktus, bīstamas ķīmiskās vielas un produktus | 0,11 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 1,51 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,97 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem