Mājoklis · zemes gabals
"Ķiburgas", Stīveri, Allažu pag., Siguldas nov.
Zemes vienība 80420020026 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 1,73 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Ķibīte (N-59) — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 1,75 ha (55 %), pļavas 1,21 ha (38 %), zem ūdeņiem 2 111 m² (7 %), zem ceļiem 231 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,21 ha - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Allažu pagasts 40, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 3 523 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.10.2023
Mežs
- Meža zeme
- 1,73 ha meža 8 nogabalos · nogabalu kopplatība 2,08 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 13 gadi, vecākā audze 24 gadi
- Meža tips
- damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2019. gads — kailcirte pēc caurmēra
- Inventarizācija
- 2013. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 9 | 0,38 ha | mežaudze | damaksnis | apse 6 g. | 4 m | 4 cm | 2019 |
| 1. kv. 3 | 0,35 ha | mežaudze | damaksnis | apse 6 g. | 4 m | 4 cm | 2019 |
| 1. kv. 4 | 0,35 ha | meža dzīvnieku barošanas lauce | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 7 | 0,34 ha | mežaudze | damaksnis | priede 22 g., apse 22 g. | 10 m | 10 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,22 ha | mežaudze | damaksnis | apse 24 g., baltalksnis 24 g., bērzs 24 g. | 15 m | 13 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,21 ha | mežaudze | damaksnis | apse 6 g. | 4 m | 4 cm | 2019 |
| 1. kv. 8 | 0,13 ha | mežaudze | damaksnis | priede 22 g., apse 22 g. | 10 m | 10 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,1 ha | mežaudze | damaksnis | apse 8 g., bērzs 8 g. | 5 m | 6 cm | 2015 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2013. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Ķibīte (N-59) — 308 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 9 550 m² (30 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 55001-32932
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80420020292
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000813556, Allažu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 21.12.2023 | zeme | 35 000 € | 31 885 m² | 10 977 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 380 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 20 (2026. gada sākumā) — par 87 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 28 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 73 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, administratīvie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 140 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 15 943–63 770 m². Mediāna — 3 227 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.11.2023 | 80420020302 Allažu pag. | 2,16 ha | 20 500 € | 9 484 | 880 m |
| 28.04.2025 | 80420020304 Allažu pag. | 3,41 ha | 8 000 € | 2 346 | 1,4 km |
| 04.09.2024 | 80420020286 Allažu pag. | 2,09 ha | 5 500 € | 2 632 | 1,9 km |
| 28.12.2023 | 80940030034 Siguldas pag. | 2,7 ha | 7 300 € | 2 704 | 2,1 km |
| 10.06.2026 | 80940030491 Siguldas pag. | 2,03 ha | 11 368 € | 5 600 | 2,8 km |
| 14.01.2026 | 80420030002 Allažu pag. | 6 ha | 50 000 € | 8 333 | 3 km |
| 12.06.2025 | 80420040466 Allažu pag. | 3,25 ha | 5 000 € | 1 538 | 3 km |
| 06.11.2023 | 80420040098 "Rītumi" | 3,9 ha | 15 000 € | 3 846 | 3 km |
| 14.12.2023 | 80940030053 Siguldas pag. | 2,9 ha | 10 500 € | 3 621 | 3,2 km |
| 20.03.2025 | 80420040468 Allažu pag. | 4,94 ha | 14 000 € | 2 834 | 3,3 km |
| 07.11.2023 | 80940030056 Sigulda | 2,04 ha | 50 000 € | 24 510 | 3,5 km |
| 16.05.2024 | 80940050107 Siguldas pag. | 3,4 ha | 4 500 € | 1 324 | 4,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Siguldas novada teritorijas (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) plānojums 2012. – 2024. gadam (ar grozījumiem)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,25 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,84 ha |
| līdz 10 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,45 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 0,99 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,47 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem