Mājoklis · zemes gabals
"Zalkši", Allažu pag., Siguldas nov.
Zemes vienība 80420050084 · „Zalkši” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
8 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 8,75 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 8,77 ha (74 %), ganības 2,02 ha (17 %), krūmāji 1,05 ha (9 %), zem ceļiem 400 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2,02 ha - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Allažu pagasts 40, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 8 473 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.12.2007
Mežs
- Meža zeme
- 8,75 ha meža 15 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 31 gadi, vecākā audze 84 gadi
- Meža tips
- damaksnis, slapjais damaksnis, šaurlapju ārenis, niedrājs u. c.
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 5 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2008. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 8 | 4,52 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 24 g., priede 24 g., egle 24 g. | 8 m | 8 cm | 2002 |
| 1. kv. 4 | 0,78 ha | izcirtums | slapjais damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 5 | 0,57 ha | izcirtums | šaurlapju ārenis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 9 | 0,56 ha | izcirtums | dumbrājs | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 12 | 0,52 ha | izcirtums | šaurlapju kūdrenis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 11 | 0,35 ha | izcirtums | šaurlapju ārenis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 17 | 0,31 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 54 g., priede 89 g. | 18 m | 20 cm | 2005 |
| 1. kv. 7 | 0,31 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 49 g., egle 59 g., priede 59 g. | 14 m | 13 cm | 2005 |
| 1. kv. 10 | 0,24 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 69 g., priede 99 g. | 20 m | 22 cm | 2005 |
| 1. kv. 1 | 0,2 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 36 g. | 18 m | 15 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,1 ha | mežaudze | vēris | apse 64 g., bērzs 64 g. | 26 m | 31 cm | — |
| 1. kv. 13 | 0,09 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 20 g., priede 20 g., egle 20 g. | 6 m | 6 cm | 2003 |
| 1. kv. 19 | 0,08 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 54 g., priede 89 g. | 18 m | 20 cm | 2005 |
| 1. kv. 3 | 0,07 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | priede 84 g., bērzs 69 g. | 25 m | 27 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,05 ha | mežaudze | damaksnis | egle 59 g. | 20 m | 20 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2008. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80420050084
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000441057, Allažu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dārza māja 80420050084001 | Viena dzīvokļa mājas | 37,4 m² | 2025 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 21.08.2024 | zeme | 4 000 € | 118 800 m² | 337 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 180 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
8 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 59 400–237 600 m². Mediāna — 4 049 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.04.2025 | 80420050042 Allažu pag. | 15,6 ha | 18 500 € | 1 186 | 2,6 km |
| 12.12.2024 | 80420060023 Allažu pag. | 14,1 ha | 30 300 € | 2 149 | 3,4 km |
| 28.05.2025 | 80640080091 Inčukalna pag. | 14,46 ha | 58 000 € | 4 011 | 3,6 km |
| 22.05.2025 | 80840010010 "Neilanti" | 6,2 ha | 23 000 € | 3 710 | 3,8 km |
| 02.11.2023 | 80840050080 Ropažu pag. | 11 ha | 52 800 € | 4 800 | 4,4 km |
| 18.03.2024 | 80840050035 Ropažu pag. | 11,23 ha | 45 900 € | 4 087 | 4,4 km |
| 02.11.2023 | 80840050234 "Jaunveltiņi" | 8,79 ha | 42 200 € | 4 801 | 4,5 km |
| 16.09.2025 | 80840050036 Ropažu pag. | 11,23 ha | 48 000 € | 4 274 | 4,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Siguldas novada teritorijas (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) plānojums 2012. – 2024. gadam (ar grozījumiem)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,58 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,3 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,3 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts reģionālajiem autoceļiem lauku apvidos | 1,58 ha |
| no 25 līdz 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,8 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem