Mājoklis · zemes gabals
Smilškalnu iela 26, Divezeri, Ādažu pag., Ādažu nov.
Zemes vienība 80440010230 · „Oši” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 6,12 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Savrupmāju apbūves teritorija
- Zemes sastāvs
- mežs 5,98 ha (96 %), pārējā zeme 1 403 m² (2 %), pļavas 835 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 835 m² - Universālā vērtība
- 89 295 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 14.11.2025
- Kadastra atzīmes
- Neapgūta zeme
Mežs
- Meža zeme
- 6,12 ha meža 8 nogabalos
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 38 gadi, vecākā audze 94 gadi
- Meža tips
- šaurlapju ārenis, damaksnis, slapjais mētrājs
- Pēdējā cirte
- 2021. gads — kopšanas cirte
- Inventarizācija
- 2026. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 3,53 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | priede 20 g., bērzs 15 g. | 6 m | 6 cm | 2006 |
| 1. kv. 7 | 0,92 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | priede 94 g. | 26 m | 32 cm | 2021 |
| 1. kv. 6 | 0,72 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 64 g., priede 84 g. | 25 m | 27 cm | 2021 |
| 1. kv. 4 | 0,38 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 11 g., baltalksnis 11 g. | 6 m | 3 cm | — |
| 1. kv. 8 | 0,24 ha | mežaudze | slapjais mētrājs | priede 20 g., bērzs 15 g. | 4 m | 4 cm | 2006 |
| 1. kv. 5 | 0,17 ha | mežaudze | damaksnis | priede 54 g. | 23 m | 26 cm | 2021 |
| 1. kv. 2 | 0,12 ha | mežaudze | damaksnis | priede 54 g. | 24 m | 29 cm | 2021 |
| 1. kv. 1 | 0,04 ha | mežaudze | damaksnis | priede 54 g., bērzs 54 g. | 24 m | 29 cm | 2021 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2026. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80440010008
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000059952, Ādažu pagasta zemesgrāmata
- Kadastrs un Zemesgrāmata
- Kadastrā veiktās izmaiņas (piemēram, pēc pārbūves vai pārplānošanas) nav nostiprinātas Zemesgrāmatā — ieraksts Zemesgrāmatā var neatbilst faktiskajam sastāvam vai platībai. Pirms pirkuma noskaidro, kas mainīts, un vai pārdevējs to nokārtos.
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 30.03.2026 | zeme | 47 000 € | 62 042 m² | 7 576 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Gaujaslīči | ap 2,6 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,6 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Qazaq Asia | ap 2,3 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 920 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 200 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
9 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 31 021–124 084 m². Mediāna — 26 471 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.12.2024 | 80440020376 Ādažu pag. | 3,4 ha | 90 000 € | 26 471 | 2 km |
| 13.06.2024 | 80520021621 Serģu iela 9 | 3,45 ha | 100 000 € | 28 959 | 2,3 km |
| 28.12.2024 | 80440010169 "Kalnavārnas" | 8,29 ha | 250 000 € | 30 157 | 3,6 km |
| 28.12.2024 | 80440010169 "Kalnavārnas" | 8,29 ha | 250 000 € | 30 157 | 3,6 km |
| 11.05.2026 | 80440050869 Austrumu iela 91 | 4,77 ha | 60 000 € | 12 589 | 3,6 km |
| 25.08.2025 | 80440040110 Ādaži | 3,27 ha | 5 000 € | 1 529 | 3,8 km |
| 17.03.2025 | 80440040193 "Graustas" | 5,4 ha | 30 200 € | 5 593 | 4 km |
| 25.09.2025 | 80440040193 "Graustas" | 5,4 ha | 20 000 € | 3 704 | 4 km |
| 17.01.2025 | 80520022760 Carnikavas pag. | 5,51 ha | 250 000 € | 45 372 | 4,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nek. īp. “Oši” un “Liepas” | detālplānojums | apstiprināts 22.12.2020 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS1) — Ādažu novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem