Mājoklis · zemes gabals
"Veclauri", Eimuri, Ādažu pag., Ādažu nov.
Zemes vienība 80440030110 · „Veclauri” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Meliorācija | vērā ņemams | poldera teritorija (Eimura-Mangaļu polderis) |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 3,13 ha (94 %), zem ūdeņiem 1 200 m² (4 %), zem ceļiem 700 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3,13 ha - Zemes kvalitāte
- 55 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Ādažu pagasts 40, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 14 902 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 23.09.2001
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 95 % zemes gabala (3,15 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 119 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Polderis
- Eimura-Mangaļu polderis — zemes ūdens režīms ir mākslīgi regulēts
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 3,19 ha (96 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 51591-32671
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80440030110
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000056871, Ādažu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 25.07.2025 | zeme | 22 000 € | 33 200 m² | 6 627 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,7 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Aviators | ap 1,8 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 28 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — profesionālie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 680 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 16 600–66 400 m². Mediāna — 9 833 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.07.2026 | 80440030107 Ādažu pag. | 3,52 ha | 49 280 € | 14 000 | 150 m |
| 05.01.2024 | 80440030040 "Rīkuļi" | 3,8 ha | 7 500 € | 1 974 | 740 m |
| 16.05.2024 | 80440030040 "Rīkuļi" | 3,8 ha | 25 000 € | 6 579 | 740 m |
| 28.12.2024 | 80440090023 Ādažu pag. | 2,56 ha | 33 500 € | 13 086 | 970 m |
| 26.03.2025 | 80440090022 Ādažu pag. | 2 ha | 5 000 € | 2 500 | 1,1 km |
| 11.06.2026 | 80440090022 Ādažu pag. | 2 ha | 28 500 € | 14 250 | 1,1 km |
| 25.03.2026 | 80520090036 Carnikavas pag. | 2,5 ha | 20 000 € | 8 000 | 1,2 km |
| 01.08.2025 | 80440030132 Ādažu pag. | 1,92 ha | 23 000 € | 11 979 | 1,2 km |
| 03.09.2025 | 80440030292 "Eimurpuķes" | 3,71 ha | 53 610 € | 14 450 | 1,2 km |
| 27.12.2023 | 80520090003 Carnikavas pag. | 3 ha | 35 000 € | 11 667 | 1,2 km |
| 08.08.2025 | 80440030292 "Eimurpuķes" | 3,71 ha | 15 000 € | 4 043 | 1,2 km |
| 25.10.2024 | 80440030051 "Jaunlauki" | 2,05 ha | 2 142 € | 1 045 | 1,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Ādažu novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Ādažu lidlauka gaisa kuģu pacelšanās/nolaišanās 2 km sektors
- Polderu sateces baseinu teritorijas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,07 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,07 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,07 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,07 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem