Mājoklis · zemes gabals
Dzidrumu iela 12, Stapriņi, Ādažu pag., Ādažu nov.
Zemes vienība 80440030232 · „Dzidrumu iela 12” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Meliorācija | vērā ņemams | poldera teritorija (Ādažu centra polderis) |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 3 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 3 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- aramzeme 1 866 m² (87 %), zem ceļiem 282 m² (13 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 866 m² - Zemes ierīcības projekts
- Kadastrā reģistrēts projekts sadalīt šo zemi 2 daļās: 80440030443 (1 890 m²), 80440030442 (258 m²)
Projektētās zemes vienības vēl nav reģistrētas kā atsevišķas. Pirms pirkuma pārbaudi pašvaldībā, vai zemes ierīcības projekts ir apstiprināts un kā tas maina robežas un piekļuvi. - Universālā vērtība
- 16 513 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 18.12.2003
Meliorācija
- Polderis
- Ādažu centra polderis — zemes ūdens režīms ir mākslīgi regulēts
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80440030232
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000144767, Ādažu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Divu dzīvokļu māja 80440030232001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Divu dzīvokļu māja 80440030232002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Ēka 80440030232003 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.2026 | zeme | 32 000 € | 2 148 m² | 14,9 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elvi | ap 720 m |
| Aptieka | Benu | ap 1,1 km |
| Ārsts vai klīnika | SIA Ārsta nams | ap 1,1 km |
| Parks | Jaunparks | ap 1,2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 910 m |
| Sporta zāle vai centrs | Ādažu sporta centrs | ap 970 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Viada | ap 1,1 km |
| Pasts | Klientu centrs "Ādaži" | ap 1,2 km |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 710 m |
| Bankomāts | SEB | ap 710 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 770 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 780 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 140 (2026. gada sākumā) — par 27 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 11 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, ražošana, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 08.03.2024 | Dzīvojamā māja un saimniecibas ēka, Krastnieku iela 2, Stapriņi, Ādažu pagasts, Ādažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 24.03.2025 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Inču ielā 50, Stapriņos | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 074–4 296 m². Mediāna — 10 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.01.2025 | 80440030476 Inču iela 22 | 1 751 m² | 35 000 € | 20 | 450 m |
| 05.12.2024 | 80440070656 Lielstapriņu iela 16 | 3 529 m² | 65 000 € | 18 | 790 m |
| 04.03.2024 | 80440030159 Sudraba iela 7 | 1 900 m² | 18 500 € | 9,74 | 940 m |
| 11.04.2025 | 80440070612 Rīgas gatve 64A | 1 200 m² | 50 000 € | 42 | 940 m |
| 30.04.2024 | 80440030160 Sudraba iela 3 | 2 327 m² | 25 000 € | 11 | 950 m |
| 21.03.2025 | 80440070474 "Pūciņi" | 1 765 m² | 15 000 € | 8,5 | 960 m |
| 27.05.2024 | 80440030034 Sudraba iela 8 | 2 132 m² | 19 995 € | 9,38 | 1 km |
| 07.02.2025 | 80440040996 Parka iela 2D | 1 200 m² | 20 000 € | 17 | 1 km |
| 10.12.2024 | 80440070594 Attekas iela 47 | 3 940 m² | 5 000 € | 1,27 | 1,1 km |
| 10.12.2024 | 80440070564 Attekas iela 45 | 2 108 m² | 5 000 € | 2,37 | 1,1 km |
| 05.09.2024 | 80440030307 Indrānu iela 18 | 1 409 m² | 24 000 € | 17 | 1,1 km |
| 10.12.2024 | 80440070595 Attekas iela 26 | 1 402 m² | 5 000 € | 3,57 | 1,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums zemesgabalam "Jaunbullas" | detālplānojums | apstiprināts 25.11.2003 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Ādažu novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Polderu sateces baseinu teritorijas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem