Mājoklis · zemes gabals
"Dimantlauki", Stapriņi, Ādažu pag., Ādažu nov.
Zemes vienība 80440040009 · „Dimantlauki” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Meliorācija | vērā ņemams | poldera teritorija (Ādažu centra polderis) |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 8 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 8 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Rūpnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve
- Zemes sastāvs
- aramzeme 5,56 ha (96 %), zem ceļiem 2 305 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 5,56 ha - Zemes kvalitāte
- 55 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Ādažu pagasts 40, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 148 315 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 21.05.2007
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 94 % zemes gabala (5,41 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Polderis
- Ādažu centra polderis — zemes ūdens režīms ir mākslīgi regulēts
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80440040009
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000330734, Ādažu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Ūdensvads Indrānu ielā_1.kārta 80440040009002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Kanalizācija Indrānu ielā_1.kārta 80440040009003 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Kanalizācija Indrānu ielā_4.kārta 80440040009004 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Ūdensvads Indrānu ielā_4.kārta 80440040009005 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Kanalizācija Indrānu ielā_3.kārta 80440040009006 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Ūdensvads Indrānu ielā_3.kārta 80440040009007 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Kanalizācija Indrānu ielā_2.kārta 80440040009008 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Ūdensvads Indrānu ielā_2.kārta 80440040009009 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 13.07.2026 | zeme | 190 600 € | 28 237 m² | 67 500 €/ha |
| 22.05.2014 | zeme | 224 000 € | 57 950 m² | 38 654 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
3 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Viada | ap 270 m |
| Aptieka | Benu | ap 1,7 km |
| Ārsts vai klīnika | SIA Ārsta nams | ap 1,7 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Sporta zāle vai centrs | Ādažu sporta centrs | ap 1,2 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Viada | ap 280 m |
| Pasts | Klientu centrs "Ādaži" | ap 1,7 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 1,2 km |
| Bankomāts | SEB | ap 1,2 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 280 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 110 (2026. gada sākumā) — par 86 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 8 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 150 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
5 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 29.05.2026 | DZĪVOJAMĀ MĀJA, Indrānu iela 20, Stapriņi, Ādažu pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
| 17.10.2024 | Dzīvojamā māja Indrānu ielā 12, Stapriņi, Ādažu pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 170 m |
| 05.02.2025 | Dzīvojamā māja un saimniecības ēka Indrānu iela 16, Stapriņi, Ādažu pag., Ādažu nov., LV-2164 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 180 m |
| 27.04.2023 | Dzīvojamās mājas , Saimniecības ēkas un Siltumnīcas jaunbūve Indrānu iela 26, "Stapriņi" Ādažu pagasts, Ādažu novads. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 12.08.2024 | Dzīvojamā māja Zelta ielā 11, Stapriņos, Ādažu pagastā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 28 975–115 900 m². Mediāna — 5 890 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.04.2026 | 80440030023 "Ozolkalni" | 3,11 ha | 93 225 € | 30 000 | 1 km |
| 01.06.2026 | 80440030501 Ādažu pag. | 3,65 ha | 19 610 € | 5 373 | 1,6 km |
| 01.06.2026 | 80440030278 Ādažu pag. | 4,9 ha | 30 315 € | 6 187 | 1,6 km |
| 03.09.2025 | 80440030290 "Eimurtāles" | 3,78 ha | 242 390 € | 64 124 | 1,7 km |
| 22.08.2025 | 80440030290 "Eimurtāles" | 3,78 ha | 15 000 € | 3 968 | 1,7 km |
| 17.03.2025 | 80440040193 "Graustas" | 5,4 ha | 30 200 € | 5 593 | 1,7 km |
| 25.09.2025 | 80440040193 "Graustas" | 5,4 ha | 20 000 € | 3 704 | 1,7 km |
| 08.08.2025 | 80440030292 "Eimurpuķes" | 3,71 ha | 15 000 € | 4 043 | 1,7 km |
| 03.09.2025 | 80440030292 "Eimurpuķes" | 3,71 ha | 53 610 € | 14 450 | 1,7 km |
| 25.08.2025 | 80440040110 Ādaži | 3,27 ha | 5 000 € | 1 529 | 1,9 km |
| 11.05.2026 | 80440050869 Austrumu iela 91 | 4,77 ha | 60 000 € | 12 589 | 2,2 km |
| 07.04.2025 | 80440030113 Ādažu pag. | 8,51 ha | 130 000 € | 15 276 | 2,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums "Laukkalni", "Imantas", "Mārlauki", "Indrāni", "Lauciņi", "Lauki", "Grodas", "Cekules", Zelta iela Nr.1;3;5;7;9, Ēku iela Nr.1, Sudraba iela Nr. 10;12: nekustamo īpašumu teritorijām | detālplānojums | apstiprināts 24.10.2006 | 3 % |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC) — Ādažu novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Polderu sateces baseinu teritorijas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,2 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,23 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,94 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,23 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,52 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,11 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu no 0,4 līdz 1,6 megapaskāliem | 0,29 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,86 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar kanalizācijas spiedvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,15 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,16 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem