Mājoklis · zemes gabals
Pūpēžu iela 1, Kadaga, Ādažu pag., Ādažu nov.
Zemes vienība 80440050212 · „Dienvidi” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 0,23 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība — 3 800 m²
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 1 200 m²
- Zemes sastāvs
- mežs 2 300 m² (46 %), pļavas 1 800 m² (36 %), zem ēkām un pagalmiem 900 m² (18 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 800 m² - Zemes kvalitāte
- 20 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Ādažu pagasts 40, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 17 214 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.04.2005
Mežs
- Meža zeme
- 0,23 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 71 gadi, vecākā audze 71 gadi
- Meža tips
- damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2022. gads — kopšanas cirte
- Inventarizācija
- 2005. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,23 ha | mežaudze | damaksnis | priede 71 g., priede 96 g. | 25 m | 24 cm | 2022 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2005. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80440050212
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000179892, Ādažu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 80440050212001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 19.06.2026 | zeme | 25 000 € | 5 000 m² | 5 €/m² |
| 03.03.2021 | zeme | 25 000 € | 5 000 m² | 5 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elvi | ap 1,6 km |
| Aptieka | Aptieka 1 | ap 1,6 km |
| Ārsts vai klīnika | GSM Medical | ap 2,6 km |
| Parks | Ūdensrožu parks | ap 1,2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 460 m |
| Sporta zāle vai centrs | Ādažu sporta centrs | ap 2,3 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
| Pasts | Klientu centrs "Ādaži" | ap 2,7 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 1,6 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 580 m |
| Degvielas uzpilde | Straujupīte | ap 1,6 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2,7 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 380 (2026. gada sākumā) — par 217 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 27 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 7 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 760 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, transports un loģistika, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 60 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
7 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 04.04.2024 | Savrupmājas jaunbūve Lilavu iela 12, Kadaga, Ādažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 110 m |
| 28.02.2023 | Dzīvojamā māja objektā Austrumu iela 42, Kadaga, Ādažu pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 130 m |
| 11.01.2025 | Savrupmājas un saimniecības ēkas jaunbūves, Zābaku iela 17, Kadaga, Ādažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 130 m |
| 12.10.2022 | Dzīvojamā māja un saimniecības ēka objektā Austrumu iela 40, Kadaga, Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 03.01.2023 | Savrupmājas un palīgēkas jaunbūve | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
| 14.04.2023 | Savrupmāja Lilavu iela 6, Kadaga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 180 m |
| 05.09.2023 | Ģimenes dzīvojamās mājas jaunbūve Gravas ielā 1, Kadagā, Ādažu novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 2 500–10 000 m². Mediāna — 13 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.12.2023 | 80440050366 Austrumu iela 61 | 2 830 m² | 35 000 € | 12 | 80 m |
| 03.12.2024 | 80440050669 Zābaku iela 17 | 4 277 m² | 54 000 € | 13 | 140 m |
| 20.12.2023 | 80440040871 Smilgu iela 49 | 9 066 m² | 45 000 € | 4,96 | 1,1 km |
| 24.05.2024 | 80440050625 "Mežaparka ceļš 3" | 8 371 m² | 120 000 € | 14 | 1,3 km |
| 11.01.2024 | 80440050626 "Kadagas ceļš 19" | 7 589 m² | 127 920 € | 17 | 1,4 km |
| 11.01.2024 | 80440050627 "Kadagas ceļš 17" | 3 256 m² | 37 000 € | 11 | 1,4 km |
| 01.03.2024 | 80440020362 Rododendru iela 13 | 6 437 m² | 83 000 € | 13 | 1,5 km |
| 04.12.2024 | 80440020361 Rododendru iela 11 | 5 395 m² | 100 000 € | 19 | 1,6 km |
| 20.01.2026 | 80440040915 Muižkungu iela 2 | 2 547 m² | 85 000 € | 33 | 1,6 km |
| 21.10.2025 | 80440050894 Elīzes iela 3 | 6 321 m² | 158 035 € | 25 | 1,8 km |
| 17.06.2026 | 80440020204 Bērzu gatve 17 | 7 380 m² | 21 343 € | 2,89 | 1,8 km |
| 10.12.2024 | 80440050763 Kāpas iela 24 | 3 533 m² | 47 000 € | 13 | 1,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajiem īpašumiem "Ķurzuļi", "Zābaki", "Pēči", "Avotiņi", "Dienvidi" un "Pūpēži" | detālplānojums | apstiprināts 27.02.2007 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Ādažu novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,05 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem