Mājoklis · zemes gabals
Austrumu iela 48, Kadaga, Ādažu pag., Ādažu nov.
Zemes vienība 80440050868 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 0,01 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- pļavas 1 115 m² (91 %), mežs 109 m² (9 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 115 m² - Universālā vērtība
- 5 875 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 01.08.2024
Mežs
- Meža zeme
- 0,01 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 70 gadi, vecākā audze 70 gadi
- Meža tips
- damaksnis
- Inventarizācija
- 2003. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,01 ha | mežaudze | damaksnis | priede 70 g., priede 95 g. | 26 m | 25 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2003. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80440050908
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000955943, Ādažu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 20.03.2025 | zeme | 17 822 € | 1 224 m² | 14,56 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elvi | ap 1,6 km |
| Aptieka | Aptieka 1 | ap 1,6 km |
| Ārsts vai klīnika | GSM Medical | ap 2,6 km |
| Parks | Ūdensrožu parks | ap 1,2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 500 m |
| Sporta zāle vai centrs | Ādažu sporta centrs | ap 2,3 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km |
| Pasts | Klientu centrs "Ādaži" | ap 2,7 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 1,6 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 600 m |
| Degvielas uzpilde | Straujupīte | ap 1,6 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2,7 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 330 (2026. gada sākumā) — par 264 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 27 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 7 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 760 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, transports un loģistika, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 70 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
7 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 20.04.2022 | Savrupmājas jaunbūve, Pūpēžu iela 1, Kadaga, Ādažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 70 m |
| 11.01.2025 | Savrupmājas un saimniecības ēkas jaunbūves, Zābaku iela 17, Kadaga, Ādažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
| 04.04.2024 | Savrupmājas jaunbūve Lilavu iela 12, Kadaga, Ādažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
| 28.02.2023 | Dzīvojamā māja objektā Austrumu iela 42, Kadaga, Ādažu pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 170 m |
| 12.10.2022 | Dzīvojamā māja un saimniecības ēka objektā Austrumu iela 40, Kadaga, Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 03.01.2023 | Savrupmājas un palīgēkas jaunbūve | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 14.04.2023 | Savrupmāja Lilavu iela 6, Kadaga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 230 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 612–2 448 m². Mediāna — 17 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.03.2025 | 80440050864 Austrumu iela 48C | 1 227 m² | 18 111 € | 15 | 50 m |
| 11.08.2025 | 80440050861 Austrumu iela 54 | 1 294 m² | 24 000 € | 19 | 130 m |
| 01.07.2024 | 80440050439 Austrumu iela 40 | 1 454 m² | 47 000 € | 32 | 190 m |
| 02.04.2024 | 80440050443 Lilavu iela 5 | 1 285 m² | 30 000 € | 23 | 290 m |
| 21.03.2025 | 80440050453 Ādažu pag. | 1 537 m² | 11 000 € | 7,16 | 620 m |
| 15.10.2024 | 80440050722 Vecupes iela 4 | 1 959 m² | 150 000 € | 77 | 700 m |
| 27.11.2025 | 80440040362 Muižas iela 33 | 1 502 m² | 15 000 € | 9,99 | 950 m |
| 24.09.2024 | 80440040117 Smilgu 5. līnija 1 | 1 440 m² | 20 000 € | 14 | 990 m |
| 04.02.2026 | 80440040576 Cielavu iela 8 | 1 203 m² | 15 000 € | 12 | 1,2 km |
| 29.06.2026 | 80440020179 Lāceņu iela 13 | 1 542 m² | 31 000 € | 20 | 1,3 km |
| 04.06.2026 | 80440020186 Lāceņu iela 21 | 1 381 m² | 31 000 € | 22 | 1,3 km |
| 18.01.2024 | 80440020089 Lāceņu iela 6 | 1 737 m² | 18 000 € | 10 | 1,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajiem īpašumiem "Ķurzuļi", "Zābaki", "Pēči", "Avotiņi", "Dienvidi" un "Pūpēži" | detālplānojums | apstiprināts 27.02.2007 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Ādažu novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem