Mājoklis · zemes gabals
Gaujas iela 20A, Ādaži, Ādažu nov.
Zemes vienība 80440070460 · „Gaujas iela 20A” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 0 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Jauktas centra apbūves teritorija
- Zemes sastāvs
- ganības 1 000 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 000 m² - Universālā vērtība
- 19 200 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.09.2006
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80440070460
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000299078, Ādažu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 09.04.2025 | zeme | 55 000 € | 1 000 m² | 55 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
11 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Top! | ap 40 m |
| Aptieka | Benu | ap 300 m |
| Ārsts vai klīnika | GSM Medical | ap 270 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 90 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 160 m |
| Sporta zāle vai centrs | Promobius veikborda klubs | ap 160 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Mario pica | ap 180 m |
| Pasts | Klientu centrs "Ādaži" | ap 370 m |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 30 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 410 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 170 m |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 720 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 720 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 400 (2026. gada sākumā) — par 5 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 110 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 01.11.2024 | Centrālās siltuma apgādes sistēmas paplašināšana no Ādažu Centra katlu mājas līdz ēkām Gaujas ielā 33A un Gaujas ielā 30, Ādažos | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 170 m |
| 30.01.2022 | DZĪVOJAMĀS MĀJAS UN PALĪGĒKU JAUNBŪVE Vējupes iela 18, Ādaži, Kadastra Nr. 80440080414 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 500–2 000 m². Mediāna — 29 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.03.2025 | 80440070477 Skolas iela 31 | 1 693 m² | 140 000 € | 83 | 260 m |
| 05.12.2024 | 80440080232 Vējupes iela 13 | 1 679 m² | 10 000 € | 5,96 | 330 m |
| 04.12.2023 | 80440080232 Vējupes iela 13 | 1 679 m² | 20 000 € | 12 | 330 m |
| 10.12.2024 | 80440070595 Attekas iela 26 | 1 402 m² | 5 000 € | 3,57 | 470 m |
| 11.04.2025 | 80440070612 Rīgas gatve 64A | 1 200 m² | 50 000 € | 42 | 590 m |
| 06.10.2025 | 80440070177 Ziedu iela 19 | 1 910 m² | 96 250 € | 50 | 620 m |
| 23.09.2025 | 80440080161 Gundegu iela 19 | 1 990 m² | 70 000 € | 35 | 700 m |
| 24.04.2025 | 80440070335 Smilgu iela 27 | 697 m² | 10 000 € | 14 | 870 m |
| 23.08.2024 | 80440070335 Smilgu iela 27 | 672 m² | 10 000 € | 15 | 870 m |
| 01.12.2024 | 80440110462 Draudzības iela 52 | 1 400 m² | 33 000 € | 24 | 980 m |
| 12.08.2026 | 80440110462 Draudzības iela 52 | 1 400 m² | 84 000 € | 60 | 980 m |
| 09.07.2025 | 80440110069 Draudzības iela 56 | 1 869 m² | 110 000 € | 59 | 1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Dabas un apstādījumu teritorija (DA) — Ādažu novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,01 ha |
| mākslīga ūdensobjekta, kura platība ir lielāka par 0,1 hektāru, vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija | 0,05 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem