Mājoklis · zemes gabals
Brīvuļu iela 4, Ādaži, Ādažu nov.
Zemes vienība 80440080197 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 4 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 3 877 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 50 665 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 26.05.2016
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 5 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 4 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 80440080197001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 206,7 m² | 1925 |
| Kūts ar šķūni 80440080197002 | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 124,5 m² | — |
| Šķūnis 80440080197004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 11,1 m² | — |
| Pagrabs 80440080197003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 8,7 m² | — |
Darījumi
3 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Top! | ap 1 000 m |
| Aptieka | Benu | ap 1,3 km |
| Ārsts vai klīnika | GSM Medical | ap 1,3 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 310 m |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 520 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Kebab Factory | ap 730 m |
| Pasts | Klientu centrs "Ādaži" | ap 1,3 km |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 990 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 790 m |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 1,7 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 560 (2026. gada sākumā) — par 30 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 31 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 11 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 3 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 03.08.2022 | Savrupmāja Ādaži, Gulbju iela 8 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 90 m |
| 22.01.2026 | Dzīvojamā māja - Koku iela 2, Ādaži, Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
| 16.01.2026 | Dzīvojamā māja, Koku iela 6, Ādaži | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
| 17.07.2025 | Dzīvojamās mājas būvniecība Remberģu 9, Ādažos | Nojaukšana | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 939–7 754 m². Mediāna — 17 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.12.2024 | 80440080346 Remberģu iela 8 | 3 569 m² | 82 000 € | 23 | 390 m |
| 16.07.2024 | 80440080652 Bārdu iela 5 | 2 082 m² | 88 000 € | 42 | 470 m |
| 29.08.2025 | 80440080301 Vējupes iela 41 | 3 192 m² | 90 000 € | 28 | 490 m |
| 23.09.2025 | 80440080161 Gundegu iela 19 | 1 990 m² | 70 000 € | 35 | 500 m |
| 03.06.2024 | 80440110209 Mālnieku iela 10 | 4 400 m² | 60 000 € | 14 | 850 m |
| 03.06.2024 | 80440110196 Podnieku iela 9 | 3 800 m² | 10 000 € | 2,63 | 870 m |
| 02.11.2023 | 80440110068 Draudzības iela 54 | 3 458 m² | 136 320 € | 39 | 910 m |
| 21.06.2024 | 80440110210 Podnieku iela 7 | 4 566 m² | 36 000 € | 7,88 | 940 m |
| 06.03.2025 | 80440110742 Podnieku iela 35 | 2 048 m² | 30 000 € | 15 | 1,2 km |
| 10.12.2024 | 80440070564 Attekas iela 45 | 2 108 m² | 5 000 € | 2,37 | 1,4 km |
| 08.05.2026 | 80440110755 Veldres iela 7 | 5 789 m² | 115 000 € | 20 | 1,4 km |
| 10.12.2024 | 80440070594 Attekas iela 47 | 3 940 m² | 5 000 € | 1,27 | 1,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Lokālplānojums Ādažu novada teritorijas plānojuma grozījumiem teritorijai starp Gaujas ielu, Lauku ielu, Druvas ielu un Vējupi | lokālplānojums | apstiprināts 05.03.2026 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM4) — Ādažu novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Cita teritorija ar īpašiem noteikumiem
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,01 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem