Mājoklis · zemes gabals
Zelmeņu iela 18, Ādaži, Ādažu nov.
Zemes vienība 80440080696 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- pļavas 1 048 m² (86 %), zem ēkām un pagalmiem 174 m² (14 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 048 m² - Universālā vērtība
- 21 507 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.01.2020
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80440080728
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000604390, Ādažu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 80440080696001 | Viena dzīvokļa mājas | 142,7 m² | 2025 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 12.06.2025 | zeme ar māju | 288 000 € | — | — |
| 21.12.2023 | zeme | 20 000 € | 1 222 m² | 16,37 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | top! | ap 940 m |
| Aptieka | Aptieka 1 | ap 1,7 km |
| Ārsts vai klīnika | GSM Medical | ap 2,3 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 520 m |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 750 m |
| Pasts | Klientu centrs "Ādaži" | ap 2,4 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 790 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 230 m |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 2,6 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2,6 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 000 (2026. gada sākumā) — par 34 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 33 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 4 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, veselība un sociālā aprūpe, valsts pārvalde
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
6 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 20.05.2022 | Savrupmāja, Zelmeņu ielā 14, Ādažos, Ādažu pagastā, Ādažu novadā. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 80 m |
| 27.06.2022 | Lapenes jaunbūve | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 90 m |
| 02.03.2026 | Saimniecības ēka | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 110 m |
| 14.04.2023 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Kalmnieku iela 10, Ādaži, Ādažu nov., LV-2164 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 120 m |
| 10.06.2026 | Dzīvojamās mājas jaunbūves zibensaizsardzība Priežu iela 32, Ādaži, Ādažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 270 m |
| 25.02.2022 | Dzīvojamās ēkas jaunbūve. Zīļu iela 2, Ādaži, Ādažu pag. Ādažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 611–2 444 m². Mediāna — 25 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.05.2025 | 80440080693 Zelmeņu iela 12 | 1 384 m² | 16 000 € | 12 | 120 m |
| 30.01.2024 | 80440080581 Gaujas iela 82 | 1 282 m² | 56 000 € | 44 | 120 m |
| 01.04.2025 | 80440080748 Miera iela 4 | 841 m² | 3 500 € | 4,16 | 380 m |
| 24.04.2025 | 80440080748 Miera iela 4 | 1 201 m² | 25 000 € | 21 | 380 m |
| 01.04.2025 | 80440080750 Miera iela 10 | 853 m² | 3 550 € | 4,16 | 410 m |
| 15.10.2025 | 80440080750 Miera iela 10 | 1 219 m² | 33 000 € | 27 | 410 m |
| 12.03.2025 | 80440080371 Čiekuru iela 17 | 1 701 m² | 30 000 € | 18 | 410 m |
| 29.07.2026 | 80440080166 Krūkļu iela 7 | 2 075 m² | 61 500 € | 30 | 430 m |
| 07.12.2024 | 80440080751 Miera iela 12 | 1 292 m² | 45 000 € | 35 | 440 m |
| 15.06.2026 | 80440080751 Miera iela 12 | 1 292 m² | 44 500 € | 34 | 440 m |
| 16.12.2024 | 80440080752 Miera iela 5 | 1 329 m² | 30 000 € | 23 | 460 m |
| 16.07.2024 | 80440080652 Bārdu iela 5 | 2 082 m² | 88 000 € | 42 | 790 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojumsnekustamajiem īpašumiem "Kalmnieki", " "Zaļkalni" un "Rijnieki" 2011.-.gadam | detālplānojums | apstiprināts 24.05.2011 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Ādažu novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,12 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem