Mājoklis · zemes gabals
Plostnieku iela 4, Ādaži, Ādažu nov.
Zemes vienība 80440100018 · „Rīpieni” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | vērā ņemams | zeme pati rūpnieciskās apbūves zonā |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Rūpnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve
- Zemes sastāvs
- pļavas 9 098 m² (99 %), zem ceļiem 129 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 9 098 m² - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Ādaži 40, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Zemes ierīcības projekts
- Kadastrā reģistrēts projekts sadalīt šo zemi 3 daļās: 80440100542 (2,93 ha), 80440100541 (1,35 ha), 80440100543 (128 m²)
Projektētās zemes vienības vēl nav reģistrētas kā atsevišķas. Pirms pirkuma pārbaudi pašvaldībā, vai zemes ierīcības projekts ir apstiprināts un kā tas maina robežas un piekļuvi. - Universālā vērtība
- 51 671 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 11.02.2004
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- viss zemes gabals (9 223 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80440100018
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000135706, Ādažu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 11.08.2025 | zeme | 25 000 € | 9 227 m² | 2,71 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 870 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 1,6 km |
| Ārsts vai klīnika | Daces Pavlovas ģimenes ārsta, internista un arodārsta prakse | ap 2 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 540 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Sporta zāle vai centrs | Evolution | ap 1,6 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Port Hotel | ap 980 m |
| Pasts | Klientu centrs "Ādaži" | ap 2 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 1,1 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 820 m |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 1,6 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 200 (2026. gada sākumā) — par 302 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 30 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 7 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 190 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
8 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 20.10.2022 | Jaunu ielu būvniecība Plostnieku iela 5, Ādaži | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 170 m |
| 18.09.2023 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Kungu iela 34, Ādaži | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 180 m |
| 08.03.2022 | Viendzīvokļa mājas jaunbūve | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 10.01.2025 | Kungu 26, Ādaži, Ādažu novads, Dzīvojamā māja | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
| 05.02.2024 | Dzīvojamā māja, Vainagu iela 36, Ādaži, Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 230 m |
| 24.02.2024 | Dzīvojamā māja Vainagu iela 47, Ādaži | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 230 m |
| 08.12.2022 | dzīvojamā māja Kungu iela 24, Ādaži, Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 230 m |
| 17.06.2026 | Dzīvojamās mājas jauna būvniecība Vainagu ielā 34, Ādaži, Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 4 614–18 454 m². Mediāna — 14 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.06.2026 | 80440100099 Plostnieku iela 1 | 9 670 m² | 100 000 € | 10 | 340 m |
| 09.01.2024 | 80440100295 Briežu iela 3 | 5 402 m² | 34 000 € | 6,29 | 780 m |
| 08.05.2026 | 80440110755 Veldres iela 7 | 5 789 m² | 115 000 € | 20 | 1,1 km |
| 10.04.2025 | 80440140261 Pērles iela 34 | 1,39 ha | 186 577 € | 13 | 1,1 km |
| 20.01.2025 | 80440110209 Mālnieku iela 10 | 1,32 ha | 150 000 € | 11 | 1,1 km |
| 12.02.2026 | 80440130518 Baltā raga iela 13 | 5 003 m² | 320 000 € | 64 | 1,2 km |
| 17.09.2024 | 80440070191 Rīgas gatve 1G | 1,37 ha | 300 000 € | 22 | 1,2 km |
| 05.11.2024 | 80440130332 Baltā raga iela 18 | 5 000 m² | 283 000 € | 57 | 1,4 km |
| 26.06.2024 | 80440110188 Ūbeļu iela 11 | 1,14 ha | 130 000 € | 11 | 1,5 km |
| 19.05.2026 | 80440110065 Ūbeļu iela 12 | 1,14 ha | 164 486 € | 14 | 1,6 km |
| 26.06.2024 | 80440110183 Ūbeļu iela 14 | 8 577 m² | 115 000 € | 13 | 1,6 km |
| 19.05.2026 | 80440110183 Ūbeļu iela 14 | 8 577 m² | 145 514 € | 17 | 1,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Rūpnieciskās apbūves teritorija (R) — Ādažu novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu no 0,4 līdz 1,6 megapaskāliem | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem