Mājoklis · zemes gabals
Ziedoņa iela 7, Ādaži, Ādažu nov.
Zemes vienība 80440110590 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 219 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 21 454 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.10.2018
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 56 % zemes gabala (685 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80440110602
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000585286, Ādažu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 80440110590001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 12.02.2024 | zeme | 20 000 € | 1 219 m² | 16,41 €/m² |
| 25.09.2020 | zeme | 18 000 € | 1 219 m² | 14,77 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | top! | ap 630 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 1,4 km |
| Ārsts vai klīnika | GSM Medical | ap 1,5 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 240 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 890 m |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Čill Easy | ap 1 km |
| Pasts | Klientu centrs "Ādaži" | ap 1,6 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 600 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 1,4 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 520 (2026. gada sākumā) — par 149 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 11 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 3 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, ražošana, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
8 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 19.06.2024 | Dzīvokļu ēkas, Podnieku ielā b/n, Ādaži(kad nr. 80440110672) | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 160 m |
| 22.12.2022 | Dzīvokļu ēkas Podnieku ielā 6 | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 170 m |
| 23.08.2023 | Savrupmāja Gredzenu iela 24, Ādaži, Ādažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 180 m |
| 23.05.2025 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Priežu ielā 32 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
| 28.01.2026 | DZĪVOJAMĀ MĀJA VAINAGU IELA 16 ,ĀDAŽI, ĀDAŽU NOVADS | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
| 19.05.2023 | Viena dzīvokļa mājas jaunbūve, Vainagu iela 16,(ANULĒTA BA) | Jauna būvniecība | Iecere | ap 270 m |
| 19.05.2023 | Savrupmājas jaunbūve, Vainagu ielā 18, Ādažos | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
| 19.08.2025 | Saurupmājas jaunbūve, Vainagu iela 23, Ādaži, Ādažu nov | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 610–2 438 m². Mediāna — 37 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.05.2025 | 80440110480 Gredzenu iela 3 | 1 358 m² | 88 000 € | 65 | 190 m |
| 12.02.2024 | 80440110485 Vainagu iela 10 | 1 501 m² | 58 050 € | 39 | 240 m |
| 06.11.2024 | 80440110553 Vainagu iela 16 | 1 201 m² | 58 000 € | 48 | 270 m |
| 03.06.2024 | 80440110210 Podnieku iela 7 | 1 522 m² | 20 000 € | 13 | 290 m |
| 15.05.2025 | 80440110565 Vainagu iela 23 | 1 308 m² | 44 000 € | 34 | 300 m |
| 20.12.2023 | 80440110565 Vainagu iela 23 | 1 308 m² | 46 000 € | 35 | 300 m |
| 28.07.2025 | 80440110565 Vainagu iela 23 | 1 308 m² | 44 000 € | 34 | 300 m |
| 16.07.2024 | 80440110567 Vainagu iela 27 | 1 435 m² | 50 000 € | 35 | 320 m |
| 23.02.2026 | 80440110568 Vainagu iela 29 | 1 387 m² | 70 000 € | 50 | 330 m |
| 10.06.2025 | 80440110568 Vainagu iela 29 | 1 387 m² | 60 000 € | 43 | 330 m |
| 08.04.2024 | 80440110569 Vainagu iela 31 | 1 224 m² | 40 000 € | 33 | 350 m |
| 09.07.2025 | 80440110069 Draudzības iela 56 | 1 869 m² | 110 000 € | 59 | 390 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojuma projekts nekustamajam īpašumam "Kūlas" 1.z.g. 2007.-.gadam | detālplānojums | apstiprināts 23.10.2007 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Ādažu novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem