Mājoklis · zemes gabals
Asteru iela 3, Garkalne, Ādažu pag., Ādažu nov.
Zemes vienība 80440120508 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 0,34 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība — 2 924 m²
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 1 210 m²
- Zemes sastāvs
- mežs 3 375 m² (82 %), zem ūdeņiem 759 m² (18 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 996 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 02.07.2019
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 0,34 ha meža 3 nogabalos
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 74 gadi, vecākā audze 84 gadi
- Meža tips
- damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2019. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 1 nogabals reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2019. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,22 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2019 |
| 1. kv. 2 | 0,06 ha | mežaudze | damaksnis | priede 84 g. | 26 m | 32 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,06 ha | mežaudze | damaksnis | priede 64 g. | 24 m | 28 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2019. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80440120526
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000617287, Ādažu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 80440120508001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 04.12.2025 | zeme | 55 000 € | 4 134 m² | 13,3 €/m² |
| 14.02.2020 | zeme | 37 206 € | 4 134 m² | 9 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Parks | Garkalnes parks | ap 2,4 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Sporta zāle vai centrs | Garkalnes Olimpiskais centrs | ap 2,5 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 51 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 210 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
7 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 11.09.2025 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Asteru iela 1, Garkalne, Ādažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 50 m |
| 14.07.2023 | Dzīvojamās ēkas un palīgēku jaunbūves Asteru iela 7, Garkalne, Ādažu novads, LV-2164 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 21.07.2025 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Draugu iela 1, Garkalne, Ādažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 120 m |
| 02.08.2025 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Draugu iela 7, Garkalne, Ādažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 120 m |
| 27.07.2026 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Draugu iela 2, Garkalne, Ādažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 27.07.2026 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Draugu iela 4, Garkalne, Ādažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 180 m |
| 29.04.2024 | Savrupmājas jaunbūve, Draugu iela 10, Garkalne, Ādažu pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 2 067–8 268 m². Mediāna — 6,01 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.10.2025 | 80440120509 Asteru iela 1 | 4 335 m² | 87 000 € | 20 | 50 m |
| 13.11.2023 | 80440120509 Asteru iela 1 | 4 335 m² | 43 350 € | 10 | 50 m |
| 27.03.2024 | 80440120481 "Rozes" | 5 000 m² | 13 000 € | 2,6 | 740 m |
| 12.06.2024 | 80440120346 Jaungožu iela 5 | 3 123 m² | 20 000 € | 6,4 | 1,2 km |
| 19.04.2024 | 80440120642 "Vecvanadziņi" | 2 773 m² | 19 400 € | 7 | 1,2 km |
| 17.06.2024 | 80440120643 "Jaunvanadziņi" | 2 691 m² | 12 500 € | 4,65 | 1,2 km |
| 06.01.2025 | 80440120313 Jaungožu iela 11 | 2 941 m² | 65 000 € | 22 | 1,3 km |
| 23.07.2026 | 80440060142 "Iļķenes ceļš 14" | 7 276 m² | 15 000 € | 2,06 | 1,5 km |
| 07.10.2025 | 80440060144 "Iļķenes ceļš 18" | 5 342 m² | 35 000 € | 6,55 | 1,5 km |
| 18.05.2026 | 80440060143 "Iļķenes ceļš 16" | 6 858 m² | 22 605 € | 3,3 | 1,5 km |
| 18.12.2023 | 80440060131 "Zari" | 5 000 m² | 15 000 € | 3 | 1,6 km |
| 17.04.2026 | 80440060071 Boķu iela 32 | 4 994 m² | 28 000 € | 5,61 | 1,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Dabas un apstādījumu teritorija (DA1) — Ādažu novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,31 ha |
| Gaujas vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos no Lejasciema līdz ietekai jūrā | 0,41 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,31 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,31 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,41 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem