Mājoklis · zemes gabals
Rudens iela 23, Alderi, Ādažu pag., Ādažu nov.
Zemes vienība 80440140270 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 0,03 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 2 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- aramzeme 1 215 m² (64 %), mežs 308 m² (16 %), zem ēkām un pagalmiem 184 m² (10 %), zem ceļiem 109 m² (6 %), zem ūdeņiem 74 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 215 m² - Universālā vērtība
- 26 430 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.09.2006
Mežs
- Meža zeme
- 0,03 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 105 gadi, vecākā audze 105 gadi
- Meža tips
- lāns
- Inventarizācija
- 2017. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,03 ha | mežaudze | lāns | priede 105 g. | 25 m | 50 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2017. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 3 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 2 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dvīņu ēka 80440140270003 | Divu dzīvokļu mājas | 280,3 m² | 2023 |
| Dzīvojamā māja 80440140270001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Gāzes vads 80440140270002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
2 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 07.11.2023 | zeme ar māju | 89 913 € | — | — |
| 09.02.2022 | zeme | 44 000 € | 1 890 m² | 23,28 €/m² |
| 13.04.2017 | zeme | 24 900 € | 1 890 m² | 13,17 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 690 m |
| Aptieka | Aptieka 1 | ap 2,4 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 440 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 440 m |
| Sporta zāle vai centrs | Evolution | ap 2,9 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
| Pakomāts | Unisend | ap 1,8 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 2,9 km |
| Pludmale | Alderu pludmale | ap 690 m |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 2,8 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2,8 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 320 (2026. gada sākumā) — par 269 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 6 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 250 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — būvniecība, ražošana, administratīvie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
5 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 20.05.2022 | Vienģimenes dzīvojamā māja | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 80 m |
| 04.03.2023 | Saimniecības ēka Dārtas iela 17, Baltezers, Garkalnes pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 29.02.2024 | Savrupmājas jaunbūve. Māras iela 30, Baltezers, Garkalnes pagasts, Ropažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
| 10.05.2024 | Dārtas ielas jauna būvniecība Baltezerā, Garkalnes pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
| 11.01.2023 | Saimniecības ēkas jaunbūve VASARAS iela 25, ALDERI, Ādažu pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 945–3 780 m². Mediāna — 30 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.11.2023 | 80600041292 Katrīnas iela 5 | 1 653 m² | 15 000 € | 9,07 | 70 m |
| 14.11.2024 | 80600041293 Katrīnas iela 5A | 1 444 m² | 38 000 € | 26 | 110 m |
| 15.11.2023 | 80600041293 Katrīnas iela 5A | 1 444 m² | 13 000 € | 9 | 110 m |
| 15.11.2023 | 80600041296 Katrīnas iela 3A | 1 603 m² | 65 000 € | 41 | 120 m |
| 26.03.2024 | 80600041296 Katrīnas iela 3A | 1 603 m² | 68 000 € | 42 | 120 m |
| 02.11.2023 | 80440140193 Rudens iela 13 | 1 403 m² | 50 000 € | 36 | 180 m |
| 11.09.2024 | 80600041188 Anetes iela 5 | 1 810 m² | 24 999 € | 14 | 260 m |
| 25.06.2026 | 80600031365 Dārtas iela 22 | 1 501 m² | 52 200 € | 35 | 280 m |
| 04.12.2024 | 80600031367 Stokholmas iela 16 | 1 501 m² | 48 000 € | 32 | 280 m |
| 28.04.2025 | 80600030503 Stokholmas iela 19 | 1 501 m² | 40 000 € | 27 | 340 m |
| 30.01.2025 | 80600031352 Mārtiņa iela 3 | 1 501 m² | 46 000 € | 31 | 360 m |
| 05.02.2025 | 80600031359 Dārtas iela 28 | 1 928 m² | 57 500 € | 30 | 370 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajiem īpašumiem "Žagatas", "Ezermuižas", Dumpji" | detālplānojums | apstiprināts 15.06.2004 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Ādažu novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,02 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,19 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem