Mājoklis · zemes gabals
Pīpeņu iela 4, Mežāres, Babītes pag., Mārupes nov.
Zemes vienība 80480010728 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | vērā ņemams | Plūdu riska teritorija aizsargdambju avārijas gadījumā (1% applūduma varbūtība) |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Meliorācija | vērā ņemams | poldera teritorija (Spilves polderis) |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- pļavas 1 456 m² (91 %), zem ūdeņiem 137 m² (9 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 456 m² - Universālā vērtība
- 27 476 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 14.09.2006
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 90 % zemes gabala (1 434 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Polderis
- Spilves polderis — zemes ūdens režīms ir mākslīgi regulēts
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80480011253
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000944452, Babītes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 19.03.2025 | zeme | 31 860 € | 1 593 m² | 20 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 1,9 km |
| Aptieka | aptieka 1 | ap 2,8 km |
| Ārsts vai klīnika | Babītes poliklīnika | ap 2,8 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,6 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,7 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Krodziņš Kristapiņš | ap 2,5 km |
| Pakomāts | DPD | ap 2,5 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km |
| Degvielas uzpilde | Virši Babīte | ap 2,5 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 200 (2026. gada sākumā) — par 23 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 11 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 230 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — transports un loģistika, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 60 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 17.03.2025 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Magoņu ielā 13, Mežārēs, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
| 08.11.2021 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Puķulejas iela 21, Mežāres | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 290 m |
| 16.09.2022 | DZĪVOJAMĀS MĀJAS JAUNBŪVE, PUĶULEJAS IELA 21, MEŽĀRES, BABĪTES PAG., MĀRUPES NOV. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
| 02.02.2023 | DZĪVOJAMĀS MĀJAS JAUNBŪVE, PUĶULEJAS IELA 19, MEŽĀRES, BABĪTES PAG., MĀRUPES NOV. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 797–3 186 m². Mediāna — 20 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.09.2025 | 80480010727 Pīpeņu iela 2 | 1 591 m² | 31 820 € | 20 | 30 m |
| 25.09.2024 | 80480010730 Pīpeņu iela 3 | 1 585 m² | 31 700 € | 20 | 60 m |
| 11.02.2025 | 80480010762 Pīpeņu iela 1 | 1 490 m² | 29 800 € | 20 | 70 m |
| 01.10.2024 | 80480010731 Magoņu iela 2 | 1 588 m² | 31 760 € | 20 | 90 m |
| 25.02.2026 | 80480010761 Magoņu iela 1 | 1 487 m² | 35 000 € | 24 | 90 m |
| 25.07.2025 | 80480010763 Vizbuļu iela 26 | 1 490 m² | 29 800 € | 20 | 100 m |
| 27.09.2024 | 80480010732 Magoņu iela 4 | 1 588 m² | 31 760 € | 20 | 120 m |
| 09.01.2025 | 80480010760 Magoņu iela 3 | 1 487 m² | 29 740 € | 20 | 120 m |
| 09.09.2024 | 80480010733 Magoņu iela 6 | 1 588 m² | 10 520 € | 6,62 | 150 m |
| 23.09.2025 | 80480010759 Magoņu iela 5 | 1 487 m² | 29 740 € | 20 | 150 m |
| 09.09.2024 | 80480010734 Magoņu iela 8 | 1 589 m² | 10 520 € | 6,62 | 180 m |
| 06.01.2026 | 80480010758 Magoņu iela 7 | 1 487 m² | 29 740 € | 20 | 180 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajam īpašumam „Austrumu Kakari”, Babītes pagasts, Babītes novads | detālplānojums | apstiprināts 23.09.2009 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Babītes novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Plūdu riska teritorija aizsargdambju avārijas gadījumā (1% applūduma varbūtība)
- Teritorijas ar augstu gruntsūdens līmeni
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,16 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,16 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem