Mājoklis · zemes gabals
Magoņu iela 32, Mežāres, Babītes pag., Mārupes nov.
Zemes vienība 80480010746 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | vērā ņemams | Plūdu riska teritorija aizsargdambju avārijas gadījumā (1% applūduma varbūtība) |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Meliorācija | vērā ņemams | poldera teritorija (Spilves polderis) |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- pļavas 2 349 m² (92 %), zem ūdeņiem 214 m² (8 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2 349 m² - Universālā vērtība
- 37 440 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 14.09.2006
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 85 % zemes gabala (2 182 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Polderis
- Spilves polderis — zemes ūdens režīms ir mākslīgi regulēts
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80480011287
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000949682, Babītes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 05.03.2026 | zeme | 51 260 € | 2 563 m² | 20 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 2,3 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 3 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Krodziņš Kristapiņš | ap 2,9 km |
| Pakomāts | DPD | ap 2,9 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
| Degvielas uzpilde | Virši Babīte | ap 2,9 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 230 (2026. gada sākumā) — par 93 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 27 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 6 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 270 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — transports un loģistika, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 140 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 17.03.2025 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Magoņu ielā 13, Mežārēs, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 282–5 126 m². Mediāna — 20 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.09.2025 | 80480010745 Magoņu iela 30 | 1 503 m² | 30 060 € | 20 | 40 m |
| 15.07.2026 | 80480010749 Magoņu iela 25 | 1 549 m² | 30 980 € | 20 | 60 m |
| 26.09.2025 | 80480010742 Magoņu iela 24 | 1 673 m² | 33 460 € | 20 | 120 m |
| 20.07.2026 | 80480010753 Magoņu iela 17 | 1 550 m² | 31 000 € | 20 | 190 m |
| 20.01.2025 | 80480010451 Selgas iela 8 | 1 887 m² | 20 000 € | 11 | 200 m |
| 14.05.2026 | 80480010739 Magoņu iela 18 | 1 582 m² | 31 640 € | 20 | 210 m |
| 16.01.2026 | 80480010754 Magoņu iela 15 | 1 547 m² | 30 940 € | 20 | 220 m |
| 20.11.2024 | 80480010755 Magoņu iela 13 | 1 489 m² | 29 780 € | 20 | 260 m |
| 20.07.2026 | 80480010756 Magoņu iela 11 | 1 487 m² | 37 175 € | 25 | 290 m |
| 16.12.2024 | 80480010736 Magoņu iela 12 | 1 585 m² | 31 700 € | 20 | 300 m |
| 13.08.2024 | 80480010431 Stiebru iela 24 | 1 461 m² | 36 000 € | 25 | 320 m |
| 06.01.2026 | 80480010757 Magoņu iela 9 | 1 487 m² | 29 740 € | 20 | 320 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajam īpašumam „Austrumu Kakari”, Babītes pagasts, Babītes novads | detālplānojums | apstiprināts 23.09.2009 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Babītes novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Plūdu riska teritorija aizsargdambju avārijas gadījumā (1% applūduma varbūtība)
- Teritorijas, kas atrodas Lidostas paaugstināta trokšņu zonā
- Teritorijas ar augstu gruntsūdens līmeni
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,26 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem