Mājoklis · zemes gabals
Rotaļu iela 2, Mežāres, Babītes pag., Mārupes nov.
Zemes vienība 80480011114 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | vērā ņemams | Plūdu riska teritorija aizsargdambju avārijas gadījumā (1% applūduma varbūtība) |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Meliorācija | vērā ņemams | poldera teritorija (Spilves polderis) |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 būves reģistrētas, bet apvidū nav konstatētas; 2 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 2 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 859 m² (77 %), zem ūdeņiem 395 m² (16 %), zem ceļiem 130 m² (5 %), krūmāji 16 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 44 064 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 30.12.2025
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 78 % zemes gabala (1 859 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Polderis
- Spilves polderis — zemes ūdens režīms ir mākslīgi regulēts
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80480010880
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000582868, Babītes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 80480011114001 | Viena dzīvokļa mājas | 173,3 m² | 2024 |
| Ēka 80480010011004 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | — | — |
| Ēka 80480010011007 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 18.02.2026 | zeme | 12 400 € | 1 200 m² | 10,33 €/m² |
| 13.11.2019 | zeme | 50 000 € | 3 579 m² | 13,97 €/m² |
| 11.09.2018 | zeme | 16 500 € | 3 579 m² | 4,61 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Vesko | ap 2,4 km |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 2,5 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Trinat | ap 2,2 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 2,5 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 2,5 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 750 m |
| Degvielas uzpilde | Latvijas nafta | ap 2,5 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 370 (2026. gada sākumā) — par 100 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 8 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 340 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — transports un loģistika, tirdzniecība, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Uzņēmumi šajā adresē
1 aktīvs uzņēmums vai organizācija reģistrēti zemes gabala vai tā ēku adresē.
| Nosaukums | Veids | Reģistrēts |
|---|---|---|
| SIA "Dobe group" | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2019 |
Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0) — tikai aktīvie subjekti.
Būvniecība tuvumā
9 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 30.08.2023 | DZĪVOJAMĀS MĀJAS JAUNBŪVE Dreimaņu iela 27, Mežāres, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 130 m |
| 13.07.2023 | DZĪVOJAMĀS MĀJAS JAUNBŪVE Dreimaņu iela 12, Mežāres, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
| 17.02.2025 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Upeņu ielā 9, Mežārēs, Babītes pag | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 180 m |
| 17.10.2022 | DZĪVOJAMĀS MĀJAS JAUNBŪVE, DREIMAŅU IELA 10, MEŽĀRES, BABĪTES PAG., MĀRUPES NOV. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 190 m |
| 25.05.2022 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Dreimaņu iela 21, Mežāres | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 11.04.2022 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Dreimaņu iela 8, Mežāres | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
| 09.09.2022 | Dzīvojamās mājas ar pirts ēku jauna būvniecība īpašumā Šildes, Mežārēs, Babītes pagastā, Mārupes novadā. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
| 03.12.2021 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Dreimaņu iela 11, Mežāres | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
| 24.05.2022 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Dreimaņu iela 9, Mežāres | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 200–4 800 m². Mediāna — 19 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.07.2025 | 80480010607 Strupu ceļš 10 | 1 370 m² | 18 000 € | 13 | 120 m |
| 10.01.2024 | 80480011224 Strupu ceļš 32 | 1 200 m² | 10 200 € | 8,5 | 410 m |
| 29.05.2024 | 80480011223 Strupu ceļš 34 | 1 292 m² | 12 000 € | 9,29 | 440 m |
| 07.05.2025 | 80480011221 Strupu ceļš 38 | 1 555 m² | 13 500 € | 8,68 | 490 m |
| 12.06.2024 | 80480011220 Strupu ceļš 40 | 1 601 m² | 12 200 € | 7,62 | 520 m |
| 05.06.2025 | 80480010794 Liepoksnes iela 11 | 1 271 m² | 37 000 € | 29 | 520 m |
| 17.05.2024 | 80480010805 Laukmales iela 8 | 1 652 m² | 40 800 € | 25 | 900 m |
| 21.03.2025 | 80480010801 Laukmales iela 16 | 1 407 m² | 35 175 € | 25 | 970 m |
| 06.03.2026 | 01001042085 Apakšgrāvja iela 15A | 2 475 m² | 2 000 € | 0,81 | 970 m |
| 16.04.2025 | 80480010690 Kārklu iela 30 | 1 383 m² | 35 000 € | 25 | 970 m |
| 17.05.2024 | 80480010684 Krūmu iela 20 | 2 208 m² | 55 200 € | 25 | 1 km |
| 14.03.2024 | 80480010696 Ganu iela 4 | 1 248 m² | 38 800 € | 31 | 1,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamā īpašuma "Rotaļu iela 2” zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 80480010845 Mežārēs, Babītes pagastā, Babītes novadā | detālplānojums | apstiprināts 22.07.2020 | 50 % |
| Detālplānojums nekustamajam īpašumam „Lielie Dreimaņi”, Mežārēs, Babītes pagastā, Babītes novadā | detālplānojums | apstiprināts 23.10.2013 | 50 % |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC1) — Babītes novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Plūdu riska teritorija aizsargdambju avārijas gadījumā (1% applūduma varbūtība)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,24 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem