Mājoklis · zemes gabals
Salienas iela 1, Piņķi, Babītes pag., Mārupes nov.
Zemes vienība 80480030408 · „Salienas iela 1” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | vērā ņemams | Plūdu riska teritorija aizsargdambju avārijas gadījumā (1% applūduma varbūtība) |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Meliorācija | vērā ņemams | poldera teritorija (Babītes polderis) |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Dabas pamatnes, parki, zaļās zonas un citas rekreācijas nozīmes objektu teritorijas, ja tajās atļautā saimnieciskā darbība nav pieskaitāma pie kāda cita klasifikācijā norādīta lietošanas mērķa
- Zemes sastāvs
- pļavas 1,14 ha (96 %), zem ūdeņiem 462 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,14 ha - Universālā vērtība
- 5 224 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.05.2011
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 96 % zemes gabala (1,14 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 80 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Polderis
- Babītes polderis — zemes ūdens režīms ir mākslīgi regulēts
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80480030823
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000492141, Babītes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 30.05.2024 | zeme | 1 463 € | 11 873 m² | 1 232 €/ha |
| 01.03.2017 | zeme | 7 000 € | 11 873 m² | 5 896 €/ha |
| 29.01.2014 | zeme | 42 350 € | 11 873 m² | 35 669 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
3 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Aptieka | Aptieka 1 | ap 1,7 km |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 20 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 300 m |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 3 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 250 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Piņķi" | ap 1,7 km |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 1,5 km |
| Bankomāts | SEB | ap 600 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km |
| Degvielas uzpilde | Latvijas nafta | ap 1,2 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 640 (2026. gada sākumā) — par 913 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 31 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 4 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 400 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 80 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 24.02.2022 | Vienģimenes dzīvojamās ēkas un lapenes jaunbūve Liedaga ielā 4, Piņķos, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 170 m |
| 08.04.2022 | Vienģimenes dzīvojamās ēkas un pirts jaunbūve Lakstīgalu iela 3, Piņķi, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
| 28.07.2026 | Elektroauto uzlādes staciju infrastruktūras izbūve nekustamajam īpašumam Bulduru iela 5, Piņķi, Babītes pagastā, Mārupes novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 240 m |
| 28.10.2024 | Savrupmājas jaunbūve Kolkas ielā 2, Piņķi | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 250 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 5 937–23 746 m². Mediāna — 146 032 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.08.2025 | 80480080539 Vīkuļu iela 24A | 9 000 m² | 265 000 € | 294 444 | 1,5 km |
| 10.01.2025 | 80480080505 "Dāboliņi" | 8 099 m² | 70 000 € | 86 430 | 1,8 km |
| 21.07.2026 | 80480080505 "Dāboliņi" | 1,62 ha | 256 000 € | 158 044 | 1,8 km |
| 28.11.2025 | 80480080505 "Dāboliņi" | 1,62 ha | 250 000 € | 154 340 | 1,8 km |
| 29.05.2024 | 80480031936 Rīgas iela 23A | 8 644 m² | 418 370 € | 484 000 | 1,9 km |
| 11.11.2024 | 80480100539 Aleksandra Čaka iela 1 | 6 844 m² | 130 000 € | 189 947 | 2 km |
| 22.09.2025 | 80480100110 Babītes pag. | 1,61 ha | 50 000 € | 31 056 | 2,6 km |
| 18.06.2026 | 80480080212 Babītes pag. | 1,67 ha | 230 000 € | 137 725 | 3 km |
| 16.10.2024 | 80480090113 Veisu iela 1 | 6 870 m² | 111 000 € | 161 572 | 3,1 km |
| 16.06.2025 | 80480040275 Babītes pag. | 1,8 ha | 105 000 € | 58 333 | 3,3 km |
| 01.02.2024 | 80480090368 "Klintis" | 6 241 m² | 10 778 € | 17 270 | 3,4 km |
| 01.02.2024 | 80480090369 "Jaunklintis" | 1,97 ha | 34 028 € | 17 270 | 3,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojuma grozījumi nekustamajam īpašumam "Jaunzemes", Piņķos, Babītes pagastā, Babītes novadā | detālplānojums | apstiprināts 23.09.2015 | viss |
| Detālplānojums nekustamajam īpašumam „Jaunzemes”, Piņķos, Babītes pagastā, Babītes novadā | detālplānojums | apstiprināts 23.09.2009 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Ūdeņu teritorija (Ū) — Babītes novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Plūdu riska teritorija aizsargdambju avārijas gadījumā (1% applūduma varbūtība)
- Auto satiksmes radīto trokšņu robežlieluma pārsnieguma teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 1,19 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,02 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 1,19 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem