Mājoklis · zemes gabals
Jūras iela 2, Piņķi, Babītes pag., Mārupes nov.
Zemes vienība 80480031017 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | vērā ņemams | Plūdu riska teritorija aizsargdambju avārijas gadījumā (1% applūduma varbūtība) |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Meliorācija | vērā ņemams | poldera teritorija (Babītes polderis) |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 2 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 669 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 32 112 € · prognozētā 9 425 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.04.2015
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 81 % zemes gabala (544 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 26 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Polderis
- Babītes polderis — zemes ūdens režīms ir mākslīgi regulēts
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80480031151
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000545018, Babītes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka - savrupmāja 80480031017001 | Viena dzīvokļa mājas | 114,8 m² | 2016 |
| Palīgēka - garāža 80480031017002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 45,5 m² | 2016 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | zeme ar māju | 331 000 € | — | — |
| 10.03.2016 | zeme | 56 865 € | 669 m² | 85 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
| Aptieka | Aptieka 1 | ap 1,8 km |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 180 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 510 m |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 2,8 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 510 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Piņķi" | ap 1,8 km |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 1,6 km |
| Bankomāts | SEB | ap 850 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,2 km |
| Degvielas uzpilde | Latvijas nafta | ap 1,5 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 550 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 31 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 4 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 400 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
12 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 27.02.2025 | Dzīvojamās ēkas -savrupmājas jaunbūve Jūras ielā 6, Pinķos | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 50 m |
| 28.10.2024 | Savrupmājas jaunbūve Kolkas ielā 2, Piņķi | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 90 m |
| 20.06.2023 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Kolkas iela 6, Piņķi, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 24.02.2022 | Vienģimenes dzīvojamās ēkas un lapenes jaunbūve Liedaga ielā 4, Piņķos, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 28.07.2026 | Elektroauto uzlādes staciju infrastruktūras izbūve nekustamajam īpašumam Bulduru iela 5, Piņķi, Babītes pagastā, Mārupes novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 170 m |
| 22.02.2024 | Vienas ģimenes dzīvojamās ēkas jaunbūve Vaivaru ielā 5 Piņķos, Babītes pag. Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 22.02.2024 | Vienas ģimenes dzīvojamās ēkas jaunbūve Vaivaru ielā 2 Piņķos, Babītes pag. Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 18.01.2023 | Dzīvojamās mājas jauna būvniecība Piekrastes ielā 4, Salienā, Piņķos | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
| 24.05.2023 | Dzīvojamā māja, jauna būvniecība Saullēktu ielā 3, Piņķi, Babītes pag., Mārupes novads | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 250 m |
| 05.03.2025 | Savrupmāja - Saullēktu iela 3, Piņķi, Babītes pag., Mārupes nov., LV-2107 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
| 10.12.2021 | Dzīvojamās ēkas-savrupmājas un palīgēkas jaunbūve, Nīcas iela 1, Piņķi, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 260 m |
| 27.12.2021 | Savrupmājas jaunbūve, Saullēktu iela 5, Piņķi | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 270 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 335–1 338 m². Mediāna — 81 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.01.2025 | 80480031021 Jūras iela 6 | 639 m² | 52 500 € | 82 | 50 m |
| 27.09.2025 | 80480031213 Kolkas iela 1 | 724 m² | 80 000 € | 110 | 120 m |
| 01.02.2024 | 80480031330 Vaivaru iela 7 | 721 m² | 58 000 € | 80 | 200 m |
| 12.12.2024 | 80480031305 Nīcas iela 4 | 965 m² | 49 000 € | 51 | 210 m |
| 19.02.2024 | 80480031308 Vaivaru iela 4 | 721 m² | 61 000 € | 85 | 220 m |
| 31.07.2024 | 80480031337 Saullēktu iela 3 | 844 m² | 62 000 € | 73 | 250 m |
| 03.07.2025 | 80480031892 Niedru iela 4 | 1 037 m² | 66 000 € | 64 | 260 m |
| 27.11.2025 | 80480031892 Niedru iela 4 | 1 037 m² | 85 000 € | 82 | 260 m |
| 23.12.2023 | 80480031296 Niedru iela 2 | 801 m² | 66 490 € | 83 | 270 m |
| 26.11.2025 | 80480031323 Saullēktu iela 6 | 729 m² | 80 425 € | 110 | 290 m |
| 03.09.2025 | 80480031891 Niedru iela 3 | 805 m² | 59 000 € | 73 | 300 m |
| 06.12.2024 | 80480031300 Lielupes iela 6 | 915 m² | 66 000 € | 72 | 300 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojuma grozījumi nekustamajam īpašumam "Jaunzemes", Piņķos, Babītes pagastā, Babītes novadā | detālplānojums | apstiprināts 23.09.2015 | viss |
| Detālplānojums nekustamajam īpašumam „Jaunzemes”, Piņķos, Babītes pagastā, Babītes novadā | detālplānojums | apstiprināts 23.09.2009 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM) — Babītes novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Plūdu riska teritorija aizsargdambju avārijas gadījumā (1% applūduma varbūtība)
- Auto satiksmes radīto trokšņu robežlieluma pārsnieguma teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,07 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,07 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem