Mājoklis · zemes gabals
„Rojas iela”
Zemes vienība 80480031860 · Babītes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | vērā ņemams | Plūdu riska teritorija aizsargdambju avārijas gadījumā (1% applūduma varbūtība) |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Meliorācija | vērā ņemams | poldera teritorija (Babītes polderis) |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes nodalījuma joslā un ceļu zemes nodalījuma joslā
- Zemes sastāvs
- zem ceļiem 798 m² (54 %), pārējā zeme 691 m² (46 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 476 € · prognozētā 177 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.03.2024
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- viss zemes gabals (1 488 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Polderis
- Babītes polderis — zemes ūdens režīms ir mākslīgi regulēts
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80480031925
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000857776, Babītes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Elektroapgādes kabelis un sadalne 80480031860001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 24.07.2024 | zeme | 14 414 € | 1 489 m² | 9,68 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elvi | ap 1,3 km |
| Aptieka | Aptieka 1 | ap 1,5 km |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 370 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 480 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 690 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Piņķi" | ap 1,5 km |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 1,3 km |
| Bankomāts | SEB | ap 910 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
| Degvielas uzpilde | Latvijas nafta | ap 1,5 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 400 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 31 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 4 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 400 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
12 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 21.11.2024 | Dzīvojamās ēkas savrupmājas jaunbūve Rojas ielā 3, Piņķos, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 40 m |
| 15.12.2025 | Savrupmājas jaunbūve - Rojas iela 1A, Piņķi, Babītes pagasts, Mārupes novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 50 m |
| 04.12.2024 | Dzīvojamās ēkas - savrupmājas jaunbūve, Jūrkalnes iela 6, Piņķi | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 50 m |
| 15.05.2025 | Savrupmājas jaunbūve Jūrkalnes ielā 6, Piņķos, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 60 m |
| 27.03.2023 | Mazstāvu daudzdzīvokļu ēkas Turaidas ielā, Piņķos, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 60 m |
| 13.01.2025 | Savrupmājas jaunbūve Jūrkalnes ielā 8, Piņķos, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 60 m |
| 15.05.2025 | Savrupmājas jaunbūve Jūrkalnes ielā 8 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 60 m |
| 04.06.2026 | Elektroauto uzlādes staciju infrastruktūras izbūve nekustamajam īpašumam Turaidas iela 7, Piņķi, Babītes pagastā, Mārupes novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 60 m |
| 31.07.2025 | Dzīvojamās ēkas - savrupmājas jaunbūve, Jūrkalnes iela 4, Piņķi, Babītes pagasts, Mārupes novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 90 m |
| 28.01.2025 | Savrupmājas jaunbūve Jūrkalnes iela 3, Piņķi, Babītes pag. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 120 m |
| 20.06.2024 | Dzīvojamās ēkas - savrupmājas jaunbūve, Jūrkalnes iela 2, Piņķi, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 120 m |
| 27.06.2025 | "Elektroauto uzlādes staciju infrastruktūras izbūve" nekustamajā īpašumā "Graudi", Piņķos, Babītes pagastā, Mārupes novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 130 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 745–2 978 m². Mediāna — 70 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.03.2025 | 80480031854 Rojas iela 4 | 1 443 m² | 102 000 € | 71 | 30 m |
| 11.06.2025 | 80480031851 Rojas iela 1 | 963 m² | 68 000 € | 71 | 30 m |
| 16.04.2025 | 80480031851 Rojas iela 1 | 1 024 m² | 45 000 € | 44 | 30 m |
| 30.07.2024 | 80480031852 Rojas iela 3 | 1 143 m² | 104 000 € | 91 | 40 m |
| 07.07.2024 | 80480031834 Jūrkalnes iela 8 | 769 m² | 83 000 € | 108 | 60 m |
| 21.08.2025 | 80480031853 Rojas iela 6 | 984 m² | 69 000 € | 70 | 70 m |
| 24.07.2024 | 80480031858 Babītes pag. | 1 758 m² | 17 017 € | 9,68 | 70 m |
| 05.06.2025 | 80480031836 Jūrkalnes iela 4 | 1 508 m² | 151 000 € | 100 | 90 m |
| 23.10.2025 | 80480031869 Jūrkalnes iela 7 | 1 556 m² | 145 000 € | 93 | 100 m |
| 14.05.2025 | 80480031885 Turaidas iela 9 | 2 419 m² | 163 350 € | 68 | 100 m |
| 24.07.2024 | 80480031856 Babītes pag. | 2 397 m² | 23 207 € | 9,68 | 100 m |
| 18.12.2025 | 80480031868 Jūrkalnes iela 5 | 748 m² | 47 400 € | 63 | 100 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajiem īpašumiem „Graudi” un Turaidas iela, Piņķos, Babītes pagastā, Mārupes novadā | detālplānojums | apstiprināts 08.09.2023 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM) — Babītes novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Plūdu riska teritorija aizsargdambju avārijas gadījumā (1% applūduma varbūtība)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,03 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem