Mājoklis · zemes gabals
Hanzas iela 3, Piņķi, Babītes pag., Mārupes nov.
Zemes vienība 80480031941 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | vērā ņemams | Plūdu riska teritorija aizsargdambju avārijas gadījumā (1% applūduma varbūtība) |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 16 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 16 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Pārējo sabiedriskās nozīmes objektu apbūve
- Zemes sastāvs
- pļavas 2,49 ha (92 %), zem ūdeņiem 2 091 m² (8 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2,49 ha - Universālā vērtība
- 155 244 € · prognozētā 119 519 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.05.2025
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 52 % zemes gabala (1,41 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 100 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80480030571
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000149738, Babītes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Tenisa centrs 80480031941001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Sporta ēkas | — | — |
| Gājēju ceļi un laukumi 80480031941002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Tenisa korti 80480031941003 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Asfalta seguma autostāvvieta 80480031941004 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Padle tenisa korti 80480031941005 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Tenisa centrs 80480031941006 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Sporta ēkas | — | — |
| Atkritumu novietne 80480031941007 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | — | — |
| Padle tenisa korti 80480031941008 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Tenisa korti 80480031941009 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Asfalta seguma autostāvvieta 80480031941010 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Gājēju ceļi un laukumi 80480031941011 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Proj. gāzesapgādes cauruļvads 80480031941012 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Proj. ūdensvada cauruļvads 80480031941013 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Proj. sadzīves kanalizācijas cauruļvads 80480031941014 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Notekūdeņu attīrīšanas būves 80480031941015 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Proj. lietotāja elektrības kabelis 80480031941016 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 05.09.2025 | zeme | 978 358 € | 26 952 m² | 363 000 €/ha |
| 16.04.2013 | zeme | 278 883 € | 8 676 m² | 32,14 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elvi | ap 880 m |
| Aptieka | Aptieka 1 | ap 1,1 km |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 650 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 520 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Gan bei | ap 800 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Piņķi" | ap 1,1 km |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 880 m |
| Bankomāts | SEB | ap 870 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
| Degvielas uzpilde | Latvijas nafta | ap 1,3 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 860 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, ražošana, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 160 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
7 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 30.07.2026 | Noliktavas jaunbūve, Priedaines iela 19, Piņķi, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 160 m |
| 29.02.2024 | Noliktavu jaunbūves Priedaines ielā 19, Piņķos | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 180 m |
| 28.08.2024 | KATLU MĀJA | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 180 m |
| 13.05.2022 | Futbola laukuma tribīnes Rūpnieku iela 10, Piņķi, Babītes pagasts, Mārupes novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
| 17.07.2023 | Automašīnu stāvlaukums, Rūpnieku iela 10, Piņķi, Babītes pag., Mārupes novads, kad.nr. 80480031723 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
| 12.08.2024 | FUTBOLA LAUKUMA APGAISMES STABI | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
| 27.03.2023 | Mazstāvu daudzdzīvokļu ēkas Turaidas ielā, Piņķos, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 13 476–53 904 m². Mediāna — 29 485 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.07.2026 | 80480080505 "Dāboliņi" | 1,62 ha | 256 000 € | 158 044 | 1,3 km |
| 28.11.2025 | 80480080505 "Dāboliņi" | 1,62 ha | 250 000 € | 154 340 | 1,3 km |
| 06.12.2023 | 80480040018 "Mežlīči 2" | 2,91 ha | 60 828 € | 20 903 | 2,2 km |
| 16.04.2025 | 80480020038 "Birutiņas" | 2,75 ha | 134 000 € | 48 727 | 2,3 km |
| 22.09.2025 | 80480100110 Babītes pag. | 1,61 ha | 50 000 € | 31 056 | 2,4 km |
| 18.06.2026 | 80480080212 Babītes pag. | 1,67 ha | 230 000 € | 137 725 | 2,5 km |
| 01.02.2024 | 80480090369 "Jaunklintis" | 1,97 ha | 34 028 € | 17 270 | 2,8 km |
| 01.02.2024 | 80480090370 "Vecklintis" | 3,41 ha | 95 194 € | 27 914 | 2,8 km |
| 16.06.2025 | 80480040275 Babītes pag. | 1,8 ha | 105 000 € | 58 333 | 3,6 km |
| 09.04.2026 | 80480070045 Babītes pag. | 3 ha | 33 000 € | 11 000 | 3,6 km |
| 19.06.2024 | 80480071229 "Vizmiņas" | 2 ha | 12 565 € | 6 283 | 3,9 km |
| 02.02.2024 | 80760020062 Mārupes pag. | 3,01 ha | 17 360 € | 5 777 | 4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC) — Babītes novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Plūdu riska teritorija aizsargdambju avārijas gadījumā (1% applūduma varbūtība)
- 5 km rādiuss ap lidlauka "Rīga" sliekšņiem
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 2,7 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,06 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 2,7 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,84 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem