Mājoklis · zemes gabals
Riekstu iela 1, Spilve, Babītes pag., Mārupes nov.
Zemes vienība 80480040941 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | vērā ņemams | Plūdu riska teritorija aizsargdambju avārijas gadījumā (1% applūduma varbūtība) |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Ar maģistrālajām elektropārvades un sakaru līnijām un maģistrālajiem naftas, naftas produktu, ķīmisko produktu, gāzes un ūdens cauruļvadiem saistīto būvju, ūdens ņemšanas un notekūdeņu attīrīšanas būvju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 910 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 611 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.12.2004
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- viss zemes gabals (1 907 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80480040941
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000177078, Babītes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 30.04.2025 | zeme | 20 000 € | 955 m² | 20,94 €/m² |
| 11.07.2019 | zeme | 1 500 € | 955 m² | 1,57 €/m² |
| 08.09.2016 | zeme | 1 500 € | 955 m² | 1,57 €/m² |
| 06.09.2016 | zeme | 1 500 € | 955 m² | 1,57 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 1,6 km |
| Aptieka | aptieka 1 | ap 1,9 km |
| Ārsts vai klīnika | Babītes poliklīnika | ap 1,8 km |
| Parks | Pūpes parks | ap 1,8 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Krodziņš Kristapiņš | ap 1,8 km |
| Pakomāts | Venipak | ap 1,9 km |
| Bankomāts | SEB | ap 2,8 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
| Degvielas uzpilde | Virši Babīte | ap 2 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2,8 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 140 (2026. gada sākumā) — par 138 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 330 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, profesionālie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 60 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 22.09.2022 | Savrupmāja Čiekuru iela 2, Spilve, Babītes pagasts, Mārupes novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 40 m |
| 21.11.2022 | Savrupmājas jaunbūve, Riekstu iela 26, Spilve, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 955–3 820 m². Mediāna — 16 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.06.2024 | 80480040967 Čiekuru iela 2 | 1 955 m² | 20 000 € | 10 | 40 m |
| 09.10.2025 | 80480040967 Čiekuru iela 2 | 1 955 m² | 20 000 € | 10 | 40 m |
| 27.12.2023 | 80480040954 Riekstu iela 14 | 1 256 m² | 19 000 € | 15 | 250 m |
| 28.03.2024 | 80480041531 Irmas iela 2 | 1 500 m² | 10 000 € | 6,67 | 280 m |
| 21.03.2024 | 80480041536 Irmas iela 12 | 1 282 m² | 15 000 € | 12 | 330 m |
| 24.04.2026 | 80480041537 Irmas iela 14 | 1 282 m² | 15 000 € | 12 | 350 m |
| 27.02.2025 | 80480041452 Cinīšu iela 2 | 1 360 m² | 35 000 € | 26 | 700 m |
| 26.07.2024 | 80480041453 Cinīšu iela 4 | 1 321 m² | 38 000 € | 29 | 710 m |
| 04.03.2026 | 80480041464 Cinīšu iela 6 | 1 321 m² | 40 000 € | 30 | 710 m |
| 23.10.2025 | 80480041469 Cinīšu iela 8 | 1 320 m² | 29 120 € | 22 | 720 m |
| 19.01.2026 | 80480041460 Cinīšu iela 12 | 1 201 m² | 20 000 € | 17 | 730 m |
| 04.04.2025 | 80480041461 Cinīšu iela 14 | 1 201 m² | 41 500 € | 35 | 740 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajam īpašumam „Lielpauguri”, Babītes pagasts, Babītes novads | detālplānojums | apstiprināts 23.09.2009 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Tehniskās apbūves teritorija (TA) — Babītes novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Plūdu riska teritorija aizsargdambju avārijas gadījumā (1% applūduma varbūtība)
- 5 km rādiuss ap lidlauka "Rīga" sliekšņiem
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,19 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,19 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap notekūdeņu attīrīšanas ietaisi ar atklātu notekūdeņu apstrādi un atklātiem dūņu laukiem | 0,1 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem