Mājoklis · zemes gabals
"Pļavmalas", Spilve, Babītes pag., Mārupes nov.
Zemes vienība 80480041617 · „Pļavmalas” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 3 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 3 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- ganības 3,64 ha (70 %), pļavas 1,36 ha (26 %), zem ūdeņiem 1 680 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 5 ha - Zemes ierīcības projekts
- Kadastrā reģistrēts projekts sadalīt šo zemi 40 daļās: 80480041833 (4 129 m²), 80480041835 (3 671 m²), 80480041847 (1 494 m²), 80480041826 (1 347 m²), 80480041840 (1 264 m²), 80480041828 (1 256 m²), 80480041841 (1 246 m²), 80480041848 (1 228 m²), 80480041825 (1 220 m²), 80480041844 (1 219 m²), 80480041839 (1 216 m²), 80480041845 (1 215 m²) un vēl 28
Projektētās zemes vienības vēl nav reģistrētas kā atsevišķas. Pirms pirkuma pārbaudi pašvaldībā, vai zemes ierīcības projekts ir apstiprināts un kā tas maina robežas un piekļuvi. - Universālā vērtība
- 680 936 € · prognozētā 399 794 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.12.2021
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80480041650
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000625168, Babītes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Inženierbūves 80480041617001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Ūdensvads 80480041617002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Sadzīves kanalizācija 80480041617003 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 13.05.2026 | zeme | 90 000 € | 8 613 m² | 10,45 €/m² |
| 13.05.2026 | zeme | 40 000 € | 8 613 m² | 4,64 €/m² |
| 12.08.2024 | zeme | 50 000 € | 8 613 m² | 5,8 €/m² |
| 02.05.2022 | zeme | 370 000 € | 51 680 m² | 71 594 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 1 km |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 2 km |
| Ārsts vai klīnika | Babītes poliklīnika | ap 2 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
| Sporta zāle vai centrs | MyFitness | ap 2,8 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Krodziņš Kristapiņš | ap 1,7 km |
| Pakomāts | DPD | ap 1,5 km |
| Bankomāts | SEB | ap 2 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,6 km |
| Degvielas uzpilde | Virši Babīte | ap 1,5 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 300 (2026. gada sākumā) — par 67 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 8 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 570 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 140 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
5 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 30.07.2025 | Gājēju ceļa izbūve Kleistu ielas posmā no Alstu ielas līdz C-57, Spilve, Babītes pagasts, Mārupes novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 80 m |
| 14.07.2022 | DZĪVOJAMĀS MĀJAS JAUNBŪVE, MARGRIETIŅU IELA 20,Spilve, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
| 24.01.2023 | DZĪVOJAMĀS MĀJAS JAUNBŪVE, MARGRIETIŅU IELA 18, SPILVE, BABĪTES PAG., MĀRUPES NOV. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
| 02.08.2022 | DZĪVOJAMĀS MĀJAS JAUNBŪVE, MArgrietiņu IELA 16, Spilve, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
| 25.07.2023 | Saimniecības ēka ar adresi Gundegu iela 13, Mežāres, Babītes pagasts, Mārupes novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 25 840–103 360 m². Mediāna — 74 531 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.02.2026 | 80480010064 Babītes pag. | 4,32 ha | 388 000 € | 89 815 | 770 m |
| 06.03.2025 | 80480010064 Babītes pag. | 4,32 ha | 30 000 € | 6 944 | 770 m |
| 06.12.2023 | 80480040018 "Mežlīči 2" | 2,91 ha | 60 828 € | 20 903 | 2,9 km |
| 06.12.2024 | 01001042080 Rīga | 3,98 ha | 235 634 € | 59 248 | 3,3 km |
| 18.02.2025 | 01001040007 Rīga | 8,98 ha | 95 000 € | 10 582 | 3,7 km |
| 09.09.2024 | 01001040007 Rīga | 8,98 ha | 90 000 € | 10 025 | 3,7 km |
| 02.02.2024 | 80760020062 Mārupes pag. | 3,01 ha | 17 360 € | 5 777 | 3,9 km |
| 15.11.2023 | 01000990879 Gramzdas iela 92 | 3,12 ha | 1 000 000 € | 320 390 | 3,9 km |
| 21.06.2024 | 01000990961 Rīga | 4,06 ha | 1 622 600 € | 400 000 | 4,2 km |
| 17.04.2025 | 01000990017 Priedaines iela 49 | 3,84 ha | 588 000 € | 153 173 | 4,4 km |
| 16.04.2025 | 01000990021 Kazeņu iela 10 | 3,89 ha | 664 000 € | 170 677 | 4,4 km |
| 17.04.2025 | 01000990026 Grenču iela 11 | 2,76 ha | 488 000 € | 176 863 | 4,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajam īpašumam "Pļavmalas", Spilvē, Babītes pagastā, Mārupes novadā | detālplānojums | apstiprināts 04.07.2024 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Babītes novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Starptautiskās lidostas "Rīga" gaisa kuģu nolaišanās/pacelšanās 2-5 km sektors
- Teritorijas, kas atrodas Lidostas paaugstināta trokšņu zonā
- 5 km rādiuss ap lidlauka "Rīga" sliekšņiem
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 5,17 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem