Mājoklis · zemes gabals
Parka aleja 12, Dzilnuciems, Babītes pag., Mārupes nov.
Zemes vienība 80480071212 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 2 no 2 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 3 752 m²
- Dabas pamatnes, parki, zaļās zonas un citas rekreācijas nozīmes objektu teritorijas, ja tajās atļautā saimnieciskā darbība nav pieskaitāma pie kāda cita klasifikācijā norādīta lietošanas mērķa — 504 m²
- Zemes sastāvs
- mežs 1 900 m² (45 %), zem ēkām un pagalmiem 1 852 m² (44 %), zem ūdeņiem 504 m² (12 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 68 658 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 29.11.2021
Mežs
- Meža zeme
- 0,19 ha meža 2 nogabalos
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 118 gadi, vecākā audze 118 gadi
- Meža tips
- lāns
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (2 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2008. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,11 ha | mežaudze | lāns | priede 118 g. | 28 m | 41 cm |
| 1. kv. 2 | 0,08 ha | mežaudze | lāns | priede 118 g. | 28 m | 41 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2008. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80480070833
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000422126, Babītes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Savrupmāja 80480071212001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 26.11.2024 | zeme | 450 000 € | 4 256 m² | 105,73 €/m² |
| 21.06.2021 | zeme | 205 000 € | 1 955 m² | 104,86 €/m² |
| 28.05.2021 | zeme | 1 150 € | 268 m² | 4,29 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 730 m |
| Sporta zāle vai centrs | Golfa klubs Viesturi | ap 1,5 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Irbēni | ap 2 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 190 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 260 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — administratīvie pakalpojumi, tirdzniecība, viesnīcas un ēdināšana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 50 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 04.10.2024 | Savrupmāja Ezera iela 21, Dzilnuciems, Babītes pagasts, Mārupes novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 120 m |
| 24.07.2026 | Saimniecības ēka Parka aleja 20, Dzilnuciems, Babītes pagasts, Mārupes novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 22.04.2025 | Ielu izbūve zemes gabalā ar kad. apz. Nr.80480070918 'Meža putni', Dzilnuciemā, Babītes pagastā, Mārupes novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 230 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 2 128–8 512 m². Mediāna — 14 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.06.2025 | 80480071132 Ezera iela 5 | 2 469 m² | 65 000 € | 26 | 430 m |
| 27.11.2025 | 80480080861 Apsēnu iela 10 | 7 340 m² | 3 300 € | 0,45 | 1,4 km |
| 21.08.2025 | 80480070209 "Mākoņi" | 5 750 m² | 80 000 € | 14 | 1,5 km |
| 23.11.2023 | 80480071182 "Blāzmiņas 1" | 3 463 m² | 41 000 € | 12 | 1,6 km |
| 24.10.2024 | 80760090139 "Mežastrazdi" | 5 400 m² | 31 175 € | 5,77 | 1,9 km |
| 01.02.2024 | 80480090368 "Klintis" | 6 241 m² | 10 778 € | 1,73 | 2 km |
| 16.10.2024 | 80480090113 Veisu iela 1 | 6 870 m² | 111 000 € | 16 | 2 km |
| 24.10.2024 | 80760090147 Mārupes pag. | 3 058 m² | 41 325 € | 14 | 2,1 km |
| 08.07.2025 | 80480090112 Veisu iela 3 | 5 460 m² | 80 000 € | 15 | 2,1 km |
| 18.07.2024 | 80480090112 Veisu iela 3 | 5 460 m² | 80 000 € | 15 | 2,1 km |
| 18.12.2025 | 80760090168 "Saulgožu ceļš B" | 8 300 m² | 25 000 € | 3,01 | 2,2 km |
| 12.07.2024 | 80480070794 Babītes pag. | 2 500 m² | 128 000 € | 51 | 2,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojuma grozījumi nekustamajam īpašumam "Taurēni", Dzilnuciemā, Babītes pagastā, Babītes novadā (Parka aleja 12) | detālplānojums | apstiprināts 22.04.2015 | viss |
| Detālplānojums nekustamajiem īpašumiem „Taurēni”, „Jansoni”, „Sapņi”, „Rīgas pilsētas meža fonds", Babītes pagasts, Babītes novads | detālplānojums | apstiprināts 23.09.2009 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Babītes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| dabiskas ūdenstilpes vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 0,37 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,43 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,43 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem