Mājoklis · zemes gabals
Strazdu iela 7, Sēbruciems, Babītes pag., Mārupes nov.
Zemes vienība 80480080104 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- ganības 807 m² (50 %), aramzeme 739 m² (46 %), zem ūdeņiem 57 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 546 m² - Universālā vērtība
- 29 854 € · prognozētā 15 487 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.04.2005
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 27 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 3 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 2 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Divsekciju dzīvojamā māja 80480080104001 | Divu dzīvokļu mājas | 271,3 m² | — |
Darījumi
2 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elvi | ap 2,5 km |
| Aptieka | Aptieka 1 | ap 2,6 km |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 2,6 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,5 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Irbēni | ap 2,1 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Piņķi" | ap 2,6 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 2,5 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 2,5 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km |
| Degvielas uzpilde | KOOL Piņķi | ap 2,5 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2,2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 220 (2026. gada sākumā) — par 82 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 33 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 3 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 270 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — administratīvie pakalpojumi, būvniecība, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
5 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 21.12.2023 | Dvīņu māja un atpūtas ēka, ''Ozoli'', Sēbruciems, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 180 m |
| 28.05.2026 | Dzīvojamā māja Mazajā Ozola ielā 6, Sēbruciemā, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 17.10.2022 | Dzīvojamās mājas un pirts ēkas jaunbūve Veisu ielā 7, Sēbruciemā, Babītes pagastā, Mārupes novadā | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 250 m |
| 19.09.2025 | Dzīvojamās mājas un saimniecības ēkas jaunbūves paskaidrojuma raksts adresē "Jaundelveri", Sēbruciems, Babītes pag., Mārupes nov., LV-2107 | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 270 m |
| 10.09.2026 | Pirts Veisu iela 3, Sēbruciems | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 802–3 206 m². Mediāna — 24 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.02.2026 | 80480080554 Mazā Ozola iela 6 | 2 288 m² | 60 000 € | 26 | 210 m |
| 22.09.2025 | 80480080884 Mazā Ozola iela 8 | 1 500 m² | 20 000 € | 13 | 220 m |
| 09.04.2025 | 80480080325 Meldrāju iela 36 | 1 800 m² | 60 000 € | 33 | 360 m |
| 07.11.2025 | 80480080321 Meldrāju iela 28 | 1 372 m² | 4 116 € | 3 | 480 m |
| 20.01.2025 | 80480080192 Lūku iela 9 | 1 249 m² | 42 000 € | 34 | 750 m |
| 04.06.2024 | 80480080606 Krāču iela 3 | 1 204 m² | 38 000 € | 32 | 750 m |
| 19.11.2024 | 80480080604 Krāču iela 7 | 1 206 m² | 28 000 € | 23 | 760 m |
| 28.10.2024 | 80480090134 Lazdu iela 16 | 2 535 m² | 40 000 € | 16 | 770 m |
| 16.12.2024 | 80480080603 Krāču iela 10 | 1 223 m² | 24 500 € | 20 | 820 m |
| 01.09.2025 | 80480080704 Krūkļu iela 26 | 1 252 m² | 30 000 € | 24 | 830 m |
| 23.04.2024 | 80480080693 Krūkļu iela 33 | 1 200 m² | 30 000 € | 25 | 840 m |
| 29.02.2024 | 80480090331 Lauku iela 2 | 1 670 m² | 12 000 € | 7,19 | 840 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajam īpašumam „Sīļukalni” ar kadastra numuru 80480080071 | detālplānojums | apstiprināts 23.09.2009 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM) — Babītes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,16 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,01 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,16 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem