Mājoklis · zemes gabals
Bebru iela 9, Brīvkalni, Babītes pag., Mārupes nov.
Zemes vienība 80480090273 · „Bebru iela 9” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | vērā ņemams | zeme pati rūpnieciskās apbūves zonā |
| Mežs | atbilst | 0,28 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība — 2 865 m²
- Zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes nodalījuma joslā un ceļu zemes nodalījuma joslā — 359 m²
- Zemes sastāvs
- mežs 2 828 m² (88 %), zem ceļiem 396 m² (12 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 196 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.07.2003
Mežs
- Meža zeme
- 0,28 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 122 gadi, vecākā audze 122 gadi
- Meža tips
- mētrājs
- Inventarizācija
- 2014. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,28 ha | mežaudze | mētrājs | priede 122 g., bērzs 72 g. | 25 m | 38 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2014. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80480090273
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000119509, Babītes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 03.07.2026 | zeme | 17 000 € | 3 224 m² | 5,27 €/m² |
| 27.04.2020 | zeme | 8 250 € | 1 612 m² | 5,12 €/m² |
| 24.04.2020 | zeme | 8 250 € | 1 612 m² | 5,12 €/m² |
| 15.08.2019 | zeme | 1 000 € | 322 m² | 3,1 €/m² |
| 14.08.2019 | zeme | 15 000 € | 2 902 m² | 5,17 €/m² |
| 13.09.2017 | zeme | 10 250 € | 1 612 m² | 6,36 €/m² |
| 12.09.2017 | zeme | 10 250 € | 1 612 m² | 6,36 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | KOOL | ap 1,2 km |
| Aptieka | Aptieka 1 | ap 2,2 km |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 2,2 km |
| Parks | Skultes dabas parks | ap 2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 460 m |
| Sporta zāle vai centrs | MX Track | ap 2 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Irbēni | ap 490 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Piņķi" | ap 2,2 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 2,3 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 2,3 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km |
| Degvielas uzpilde | KOOL Piņķi | ap 1,2 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2,2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 200 (2026. gada sākumā) — par 46 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 7 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 98 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — viesnīcas un ēdināšana, citi pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 70 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 17.03.2022 | Āra baseina ar terasi jaunbūve | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
| 25.10.2024 | Dzīvojamā māja. Dambju iela 21, Brīvkalni, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 612–6 448 m². Mediāna — 7,72 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.12.2024 | 80480090271 Babītes pag. | 2 092 m² | 5 000 € | 2,39 | 140 m |
| 06.12.2024 | 80480090270 Bebru iela 12 | 6 054 m² | 50 000 € | 8,26 | 160 m |
| 23.01.2025 | 80480090269 Bebru iela 13 | 2 815 m² | 17 000 € | 6,04 | 170 m |
| 29.12.2023 | 80480100302 Upes iela 25 | 2 116 m² | 12 000 € | 5,67 | 430 m |
| 30.08.2024 | 80480090413 Jāzepa iela 13 | 2 307 m² | 57 675 € | 25 | 450 m |
| 01.02.2024 | 80480090368 "Klintis" | 6 241 m² | 10 778 € | 1,73 | 780 m |
| 24.07.2025 | 80760040057 "Mežvidi B" | 3 122 m² | 3 000 € | 0,96 | 1,7 km |
| 29.02.2024 | 80480090331 Lauku iela 2 | 1 670 m² | 12 000 € | 7,19 | 1,8 km |
| 28.10.2024 | 80480090134 Lazdu iela 16 | 2 535 m² | 40 000 € | 16 | 2 km |
| 13.06.2025 | 80480071132 Ezera iela 5 | 2 469 m² | 65 000 € | 26 | 2,2 km |
| 08.07.2025 | 80480090112 Veisu iela 3 | 5 460 m² | 80 000 € | 15 | 2,2 km |
| 18.07.2024 | 80480090112 Veisu iela 3 | 5 460 m² | 80 000 € | 15 | 2,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojuma grozījumi nekustamajam īpašumam „Bebrupļava” (Bebru ielas 9 robežās), Babītes pagasts, Babītes novads | detālplānojums | apstiprināts 25.05.2016 | 88 % |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Rūpnieciskās apbūves teritorija (R1) — Babītes novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- 5 km rādiuss ap lidlauka "Rīga" kontrolpunktu
- Nacionālas un vietējas nozīmes infrastruktūras attīstības teritorija
- 5 km rādiuss ap lidlauka "Rīga" sliekšņiem
- Auto satiksmes radīto trokšņu robežlieluma pārsnieguma teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,32 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu no 0,4 līdz 1,6 megapaskāliem | 0,03 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,32 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem